目前一些開發(fā)商開發(fā)的住宅項目選擇一梯兩戶直接進戶的IC卡控制電梯，為此應(yīng)開發(fā)商要求我們對如何選擇作了一些探討。

電梯直接進戶在前幾年無法實現(xiàn)，而目前已經(jīng)完全可以實現(xiàn)了，但是并非所有電梯均可以直接進戶，因為電梯轎廂必須是兩個或者三個門，目前采用第四代無機房技術(shù)就可以做到一個轎廂最多開三個門，因此直接進戶就在電梯技術(shù)上可以實現(xiàn)。
其次是電梯的IC卡功能的實現(xiàn)。如果電梯直接進戶，電梯IC卡需要進行呼梯和到達指定樓層的指定戶，所以IC卡必須具備這些功能。這個功能目前全國有不少公司可以提供。
還有不可忽視的是允許來訪功能和通訊功能，因為這是IC卡電梯使用管理之關(guān)鍵。例如602室住戶的親戚來訪，需要在一樓呼602住戶，當602住戶允許進入而不用到下面引接，而只需要按一個按鈕就可以讓電梯自動到一層，接客人后自動到602開門。這個功能在選擇IC卡電梯時必須考慮到，否則就失去了IC卡現(xiàn)代化技術(shù)的標準了。
直接進戶電梯另外必須考慮的是一旦電梯故障甚至無電源和機械故障同時發(fā)生時的解救。必須在一樓解救被困的乘客（電梯可以在6層返回到一樓）。這是選擇IC卡電梯直接進戶時必須考慮的功能，因為所有層門是直接進戶的，如果在就近層?？拷饩缺焕藛T已經(jīng)不現(xiàn)實，所以必須符合這個條件。而目前這個功能已經(jīng)可以實現(xiàn)，最大樓層可以在無任何電源的情況下從12樓用救援功能將電梯被困人員送到一樓。
同時IC卡必須是可以進行包月或者按此進行使用的，這樣就可以大大減少物業(yè)公司管理的難度，這個問題在選擇時也同樣需要考慮。

為此選擇IC卡住宅電梯必須具備的功能要包括：
1、一樓呼梯功能；
2、到達指定樓層開門功能；
3、同時送多門住戶使用功能；
4、特殊客戶使用功能；
5、允許來訪功能；
6、IC卡可寫可控功能；
7、一個信號來回使用功能；
8、語音通訊或可視通訊功能；
9、電梯故障時被困人員從基層（一樓）解救功能；
10、電梯故障監(jiān)視功能。