坐上新電梯，是不是更有安全保障更舒心？對于福田區(qū)香蜜三村4號樓的業(yè)主來說，這真是一件好事。好事得感謝天健物業(yè)香蜜三村服務(wù)中心，由天健物業(yè)先期墊資142萬元，采購新電梯給換上。

為啥換電梯，有個緣由。天健物業(yè)香蜜三村服務(wù)中心胡經(jīng)理介紹，今年春節(jié)過后，香蜜三村4號樓電梯頻發(fā)故障，維保單位雖經(jīng)多次維修，但電梯老化的事實擺在眼前。早晚出行高峰期，電梯出故障存在安全隱患，那個業(yè)主的情緒激動，電梯一時成為投訴焦點。在蓮花街道辦紫荊社區(qū)工作站主導(dǎo)下，香蜜三村所在的天健物業(yè)公司邀請福田區(qū)特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會以及相關(guān)職能部門和業(yè)主代表坐下來，通過居民議事會模式，成立了4號樓電梯工作小組，共同推進(jìn)4號樓電梯更新工作。

個中還有個背景。根據(jù)《福田區(qū)老舊電梯更新改造工作管理辦法的要求》，該小區(qū)的電梯改造更新完全符合這一政策，每臺電梯政府可補(bǔ)貼20萬元，三臺就是60萬元呢。過了這個村沒有那個店，趕緊抓緊在政策規(guī)定的時間內(nèi)改造，要不然錯過時機(jī)，到時候不得已確實需要更換，那還不是得從業(yè)主的本體維修基金支出。

但有個現(xiàn)狀：該小區(qū)新一屆業(yè)委會還沒成立。更換電梯工作沒有因為無業(yè)委會而受到影響，經(jīng)費怎么解決？天健物業(yè)通過墊資方式，解除資金從何而來的后顧之憂。為積極推進(jìn)香蜜三村4號樓電梯更換進(jìn)程、物業(yè)公司從上到下全力配合，制定電梯更新工作計劃，每完成一步計劃都向業(yè)主做到公開、公平，從前期對電梯品牌偏好的調(diào)查反饋到成本部帶領(lǐng)業(yè)主代表共同到廠家實地考察、邀請廠家直接參與投標(biāo)。還有，天健物業(yè)主動幫助業(yè)主們解決法律上存在的困難，從政府專家?guī)熘刑暨x專家給予現(xiàn)場評標(biāo)指導(dǎo)，并通過業(yè)主投票表決方式讓業(yè)主選出自己滿意的電梯品牌，做到整個過程陽光透明。

歷時九個月，香蜜三村4號樓電梯更新工程完工，這幾天剛通過政府的驗收，可以投入使用了。至于扣除政府補(bǔ)貼的60萬元，接下來走完程序需要時日。至于差額部分到時候還是得從業(yè)主本體維修基金賬戶支出，返還給先期墊資的天健物業(yè)。