拳頭大小的電梯配件竟然需要兩千元的采購費用、維保公司為了爭搶合同不惜低價惡性競爭，“低報維保價格、大賺配件利潤，這邊丟的利潤那邊補”……如今，電梯維保問題關(guān)系著每家每戶的日常出行安全，但記者連日來調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少電梯維保公司趨利避責(zé)、人手不足，為了搶維保合同進(jìn)行惡性競爭，亂象驚人。對此，廣州市質(zhì)監(jiān)局在今年年初已經(jīng)建立了初步的電梯維保行業(yè)信用機制，以市場的力量鼓勵行業(yè)良性競爭。

1維修費高：編碼器賣2000多元

炎熱的暑假是電梯事故的高發(fā)期。家住海珠區(qū)工業(yè)大道附近某小區(qū)的秦先生就遇到了煩心事——自己這棟樓的電梯又壞了，這次不僅要修，還要每家每戶額外分?jǐn)値资坏鹊?u>電梯配件費。

秦先生氣不打一處來，“雖然每次電梯不好用之后，也會有維保人員來修，但感覺修了還是壞，壞了再找人修?！北驹鲁?，該部電梯又出了故障，維保公司在電梯門口掛了黃色的“故障維修”標(biāo)志后，表示這部電梯的編碼器壞了，需要該棟樓的業(yè)主集資繳納2000多元，用來購買新的配件。對此，秦先生表示不能接受。

“本來每個月的物業(yè)費里都有十幾元的電梯維修費，怎么現(xiàn)在又要多交錢買配件？”對此，物業(yè)公司表示，電梯維保公司和物業(yè)公司簽訂的不是“全包”協(xié)議，即日常的電梯維修由維保單位負(fù)責(zé)，但涉及到配件更換和購買，則需要業(yè)主集資或動用維修資金。

對于物業(yè)公司的說辭，秦先生表示自己和大多數(shù)業(yè)主一樣并不知情，認(rèn)為這屬于物業(yè)公司單方面簽署的合同，因此，拒絕繳納購買電梯配件的集資費用。

那么，一個編碼器怎么需要2000多元呢？記者了解到，由于該小區(qū)修建得較早，當(dāng)時安裝的是較老款式的電梯?！艾F(xiàn)在這種老式編碼器市面上沒得賣了，只能買新款的編碼器，價格自然要貴一點?！?u>電梯維修工小張告訴記者。

2惡性競價：簽合同后保養(yǎng)不積極

有業(yè)內(nèi)人士稱，電梯維保行業(yè)的惡性競爭早就不是新鮮事了。昨日，記者以“工齡”5年的30層住宅樓電梯為例，咨詢了廣州市內(nèi)5家電梯維保公司，發(fā)現(xiàn)沒有公司敢開高價。5家公司均承諾，每月進(jìn)行兩次定期維修保養(yǎng)，月維保費從400元到550元不等。

“按照電梯維保的價格來算，一年下來，一部電梯的維保費用至少需要近7000元?！币患?u>電梯公司的負(fù)責(zé)人向記者算了一筆賬，一部電梯光是日常維護(hù)保養(yǎng)，一年時間下來就需要大約5000元的維保費用，因為電梯配件價格不同，差異太大，所以這還不包括電梯配件更換的費用。而每部電梯每年都需要進(jìn)行年檢，每年的年檢費用就需要1500元。再加上100元電梯事故險等費用，一部電梯一年的維保費用在7000元左右，再加上易損件更換及部件維修的支出，15年的維保費將近10.5萬元。

記者了解到，為了搶到合同，一些電梯維保公司只好拼命壓低價格。之后日常保養(yǎng)不積極，維修卻很熱情，看中的就是維修工時費、零件采購費這些可以漫天開價的“肥肉”。如此一來，業(yè)主不但要受電梯故障之苦，還分分鐘可能被分?jǐn)偟揭还P不菲的零件采購費。

3壓縮人手：兩人60~100部電梯

“我和師傅一起背著工具包維修電梯，像這樣一部提升高度為6米的手扶梯，每次檢測、維修保養(yǎng)需要兩個半小時。按照每天維保3部的工作量來計算，每天晚上一般都要工作8個小時左右?！?晚上8時，結(jié)束了一天喧囂的白云國際會議中心沒有了白天的喧鬧，空曠安靜的樓層中，西子奧的斯廣州分公司的維修工孟春寶和徒弟小高背著二十多斤的工具包走了進(jìn)來，開始維修保養(yǎng)電梯。

老孟說，按照質(zhì)監(jiān)部門的要求和公司規(guī)章，每部電梯應(yīng)該一個月保養(yǎng)兩次，以白云國際會議中心的30部電梯為例，每周的周一至周五，老孟都會風(fēng)雨無阻地檢修3部電梯，這樣一個月下來正好完成檢修任務(wù)。

記者調(diào)查了解到，由于專業(yè)技術(shù)要求高、工作強度大、作業(yè)風(fēng)險高，目前我國符合專業(yè)作業(yè)要求的電梯維保工人一直處于稀缺狀態(tài)，持證維保人員數(shù)量增長速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同期新投入使用電梯的增長幅度。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市面上多家電梯維保公司的工作強度都很大，每月維修電梯的數(shù)量在六十部至一百部之間?！拔覀冞@邊有專業(yè)師傅帶著徒弟學(xué)，基本上一個月要維修六十多部電梯。多維修一部有提成獎勵?！痹谡衅妇W(wǎng)站上，×安公司負(fù)責(zé)招聘的人員如此開價。

4廣州新對策 企業(yè)信用差或被強制退市

記者了解到，廣州市在今年年初已經(jīng)建立了初步的全市維保行業(yè)信用機制。具體而言，廣州市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會制定了《廣州市電梯維保企業(yè)信用檔案分級管理試行辦法》，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》，并結(jié)合《廣東省電梯安全監(jiān)管改革方案》中電梯責(zé)任保險、優(yōu)質(zhì)維保、技術(shù)創(chuàng)新等改革目標(biāo)制定了加減分細(xì)則。

在評分中獲得“優(yōu)秀”的企業(yè)一般會珍惜自己的聲譽、品牌，不會采取偷工減料的短期行為。使用單位在選擇維保企業(yè)時如選取“優(yōu)”、“良”等級的維保企業(yè)，可以有效避免低價競爭或偷工減料等惡性行為。維保信用評級差的企業(yè)可能會被強制退出市場。

5開展電梯困人 應(yīng)急救援演練

在電梯轎廂下放到6樓時，維保人員迅速通過鑰匙打開電梯門，將被困人員順利救了出來。 “雖然知道這是演練，電梯救援隊員就在外面，但是當(dāng)電梯真的停下來的時候，心里還是會有一些擔(dān)心和害怕。不過，經(jīng)歷了這樣一次體驗，以后再遇到這種情況，起碼就心里有數(shù)了，不會那么害怕了?！眳⑴c演練的人員說道。 迅達(dá)電梯工作人員告訴筆者，一般情況下，按照規(guī)定，發(fā)生電梯困人事故后，要求半小時內(nèi)必須將被困人員救出，“特殊情況除外，比如...

2016-06-30 08:32

1天津打響電梯安全攻堅戰(zhàn)
延續(xù)2015年電梯大會戰(zhàn)指揮部工作模式，由天津市市場監(jiān)管委分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，相關(guān)部門和單位參加。在特監(jiān)處設(shè)立辦公室，具體負(fù)責(zé)全市電梯安全攻堅戰(zhàn)工作的組織實施。各區(qū)縣市場監(jiān)管局繼續(xù)延續(xù)電梯安全監(jiān)管大會戰(zhàn)工作模式，成立相應(yīng)的組織機構(gòu)，按照統(tǒng)一部署，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)并完成相關(guān)工作。 方案要求各級市場監(jiān)管部門充分認(rèn)識電梯安全工作的復(fù)雜性、艱巨性和長期性，系統(tǒng)總結(jié)電梯大會戰(zhàn)中好的經(jīng)驗，深入分析問題根源，研究對策，改進(jìn)方法，...

2016-06-29 08:32

2貴州黔西南州排查電梯安全隱患 實現(xiàn)"四真"目標(biāo)
據(jù)介紹，該局對該州在用電梯檢驗率、報檢率、登記率、維保合同有效率等方面進(jìn)行了全面排查，全面摸清該州電梯安全隱患情況，對在用未報檢、未用未報停、報停后啟用未報檢、檢驗后未登記、安裝未報檢等問題，逐臺進(jìn)行隱患消除，同時整合監(jiān)管部門資源，對排查中發(fā)現(xiàn)的違法行為采取行政措施，實現(xiàn)了真摸底、真監(jiān)管、真零患、真安全的既定目標(biāo)。。

2016-06-27 09:29

3西子奧的斯：3.6分鐘造一部電梯
然而，在西子奧的斯的電梯生產(chǎn)車間里，每3.6分鐘，就有一部電梯，容易出錯，而且在訂單量較大的情況下，需要反復(fù)核對或反饋消息，效率更低?！?未來的電梯制造還將更加智能。

2016-01-06 03:29

4紫峰大廈一部電梯一月困人3次
六合區(qū)畢洼路181號玉橋大廠店觀光1號梯和溧水區(qū)致遠(yuǎn)路68號康利華府商業(yè)廣場南面左梯，上月均發(fā)生困人故障4起，成為當(dāng)月全市困人故障率最高的電梯。鼓樓區(qū)中山北路18號綠地廣場紫峰大廈RPO1梯上月也發(fā)生3起困人故障。電梯困人率較高的維保單位是南京新中迅電梯有限公司。

2016-06-14 06:32

5細(xì)化責(zé)任 編織電梯安全防護(hù)網(wǎng)
“只要一提到特種設(shè)備，沒有不重視的。”高淳區(qū)市場監(jiān)督管理局局長杭邦聰告訴記者：“高淳區(qū)市場監(jiān)管局全面履職，實現(xiàn)電梯安全監(jiān)管全覆蓋，不留電梯維保單位紅黑榜，產(chǎn)生并發(fā)布物業(yè)公司信用“紅黑榜”。2015年11月，國家質(zhì)檢總局特設(shè)局局長宋繼紅率國務(wù)院安委辦督查調(diào)研組督察南京市電梯安全監(jiān)管大會戰(zhàn)工作，充分肯定該市電梯安全工作。

2016-01-11 19:32

6北京：“三無”電梯 政府救濟
電梯壞了有政府免費修，于是消極地等靠要；有的業(yè)主、物業(yè)公司、電梯維保單位之間溝通交流后，可能更容易惡意利用政策，都不對電梯承擔(dān)必要的責(zé)任。他建議，那些存在嚴(yán)重安全隱患、短期內(nèi)難以籌集維修金的電梯

2016-02-23 07:52

7 半數(shù)以上高風(fēng)險電梯位于老舊住宅區(qū) 更換誰來埋單
北京市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備安全監(jiān)察處副處長陳輝告訴中國青年報記者，目前，全市約9.4萬臺住宅電梯中，使用期限達(dá)到10年以上的有2.6萬臺(占全市住宅電梯數(shù)量的27.6%)，使用期限15年以上的4871臺(占全市住宅電梯數(shù)量的5.2%)。近日，中國青年報記者到北京市海淀區(qū)八里莊北里小區(qū)進(jìn)行了調(diào)查采訪，發(fā)現(xiàn)老舊電梯更換最難的還是資金歸屬問題。