上海老舊小區(qū)更新暨特種安全電梯項目研討會日前在滬成功舉辦。

上海市政協科促會、市建筑學會以及華東建筑設計院、公安部門上海消防科學研究所、市知識產權服務中心、上海市信息協會等相關領導以及專家出席并進行熱情指導。

老舊小區(qū)的更新改造是一個民生工程，得到市政府以及相關部門的政策指導。據了解，上海現有60歲以上老人約420萬，為了方便老年人的上下出行，需要為老人加裝一部安全舒適的電梯（特種安全電梯遇到火災可安全逃生）。

另外小區(qū)停車難是目前的大難題，急迫需要解決。安裝鋼架停車場（占地?。┎⑴渲贸潆娖鳝h(huán)保節(jié)能，不失為一種辦法。

上述項目除政府部門給予政策支持外，項目需要大量資金投入，研討會上有些開發(fā)投資單位建議，能否在符合相關條件（間距1:118.8米，容積率≤1.6，總高24米以內）基礎比較好的房屋上。

經有關部門的測試，通過加一層（6+1）來解決小區(qū)綜合改造的資金來源。減輕政府的財政負擔，讓小區(qū)居民在不出錢的情況下，由開發(fā)建筑商全額投資，通過加層出售來平衡資金的投入。當然，這種設想能否實施，還需要各方認真研究。