新電梯網(wǎng)友大家好！今天是7月11日星期四農(nóng)歷六月初九，歡迎收聽新電梯廣播，首先來關(guān)注

房產(chǎn)要聞

2019年上半年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資額增速保持高增長(zhǎng)

2019年上半年，中央重申“房住不炒”的政策主基調(diào)，落實(shí)一城一策、城市主體責(zé)任的長(zhǎng)效機(jī)制。土地市場(chǎng)成交量縮價(jià)漲，市場(chǎng)較去年下半年明顯回暖。土地成交規(guī)模下滑，二三線地價(jià)明顯上漲，多數(shù)中西部二線成交量收縮，長(zhǎng)三角地市熱度仍然較高。

開發(fā)投資額增速保持高增長(zhǎng)，前5月增速微降但仍有11.2%。新開工波動(dòng)上行，增速?zèng)_高回落，土地購置面積小幅回升低位穩(wěn)定。

安全監(jiān)管新聞

從“檢驗(yàn)”到“科學(xué)”的嬗變——浙江省特種設(shè)備科學(xué)研究院改革紀(jì)實(shí)

7月9日，有著60余年發(fā)展歷程的浙江省特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院舉行更名揭牌儀式，正式更名為“浙江省特種設(shè)備科學(xué)研究院”，增加了科學(xué)研究、公共服務(wù)、職業(yè)教育、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、事故分析預(yù)警及鑒定等新職責(zé)。

“從‘檢驗(yàn)’到‘科學(xué)’，看似簡(jiǎn)單的改動(dòng)，體現(xiàn)的卻是整體工作思路的跨越。”浙江省特科院院長(zhǎng)鐘海見介紹。同時(shí)，這一轉(zhuǎn)變也意味著該院歷經(jīng)5年時(shí)間自我轉(zhuǎn)型的改革成果和履職模式得到認(rèn)可和固化。

高溫不僅考驗(yàn)電梯 更考驗(yàn)維保人員

7月以來，全國各地的溫度一再飆升。對(duì)于有機(jī)房電梯來說，機(jī)房往往設(shè)置在樓頂，受到陽光直接照射、其溫度通常都比較高。

按照電梯安全技術(shù)規(guī)范TSG T7001-2009的規(guī)定，如果電梯機(jī)房溫度超過40度，就可認(rèn)定不具備檢驗(yàn)條件。這主要是因?yàn)椋绻麢C(jī)房溫度過高，會(huì)對(duì)電梯元件造成影響、不利于電梯安全運(yùn)行。

高溫幾乎對(duì)所有的電梯元件都有不利的影響。如曳引機(jī)、變頻器、導(dǎo)線等，都容易隨著溫度的升高影響工作。

高溫對(duì)電梯維保也有影響。

電梯維保，離不開打掃機(jī)房、清理轎頂、清潔元件。在燥熱的高溫下，人會(huì)不由自主的急躁，這可能造成維保不到位、維保缺項(xiàng)。同時(shí)，身體的不舒適可能會(huì)導(dǎo)致出錯(cuò)、不按照安全操作規(guī)程進(jìn)行維保，可能對(duì)自身安全產(chǎn)生威脅。

電梯故障不可避免，尤其在高溫情況下。由于受到電梯救援時(shí)間的限制，電梯維保人員在接到救援任務(wù)后，往往會(huì)爭(zhēng)分奪秒趕赴現(xiàn)場(chǎng)。如果受到高溫影響，容易會(huì)產(chǎn)生急躁、易怒情緒，無論是對(duì)救援途中還是救援現(xiàn)場(chǎng)都有不利影響。

雖然高溫但是對(duì)于自身安全，一刻也不能放松。

7月7日，臨沂泰盛發(fā)生的電梯維保人員墜樓身亡事件還歷歷在目。

編者認(rèn)為，在目前電梯維保市場(chǎng)中，有許多不合理地方，比如維保價(jià)格、工作量、工作待遇、工作壓力等。特別是在高溫下工作，其工作環(huán)境比以往更加惡劣，也更容易產(chǎn)生急躁、放松警惕、懈怠的情緒，這些都是客觀存在的困難。但是為了自身安全，千難萬難也要時(shí)刻注意、處處留神。如果因?yàn)檫@些就讓自己陷入危險(xiǎn)，真的不值得。

長(zhǎng)沙一男子出門買煙被困電梯5小時(shí)，物業(yè)回復(fù)：睡著了！

近日，長(zhǎng)沙一小區(qū)的楊先生買完香煙準(zhǔn)備乘坐電梯到31層回家，電梯突然從27層墜到6層，按開門鍵毫無反應(yīng)，呼救無人應(yīng)答，在電梯里手機(jī)一點(diǎn)兒信號(hào)都沒有，電話打不出去，信息發(fā)不出去。凌晨時(shí)分被困電梯5個(gè)小時(shí)。目前，這部電梯已經(jīng)被暫停使用，經(jīng)技術(shù)人員檢查，初步判定是電源板燒壞導(dǎo)致了電梯故障。

物業(yè)回復(fù)稱睡著了，記者隨后追問中午按緊急呼叫按鈕，物業(yè)稱去吃午飯了，這樣的回答真的是讓業(yè)主都不放心。

企業(yè)新聞

蒂森克虜伯將探索出售電梯部門業(yè)務(wù)

7月9日消息：據(jù)知情人士透露，德國蒂森克虜伯公司(Thyssenkrupp AG)已收到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和收購公司對(duì)其150億歐元(168億美元)電梯業(yè)務(wù)的興趣，促使這家德國工業(yè)企業(yè)在計(jì)劃上市的同時(shí)，也在探索出售該業(yè)務(wù)。

蒂森克虜伯將采取“雙軌”流程，繼續(xù)推進(jìn)此前宣布的首次公開發(fā)行(ipo)，同時(shí)考慮競(jìng)購。他們表示，尚未就出售多少資產(chǎn)做出最終決定，感興趣的公司可能仍決定不接受正式報(bào)價(jià)。

知情人士說，通力渴望收購電梯業(yè)務(wù)的多數(shù)股權(quán)，但蒂森克虜伯擔(dān)心曠日持久的反壟斷審查和合并被否決。

舊樓加裝新聞

《青海省城鎮(zhèn)既有多層住宅加裝電梯省級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法》發(fā)布每部電梯補(bǔ)助15萬元

7月4日，青海省財(cái)政廳、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《青海省城鎮(zhèn)既有多層住宅加裝電梯省級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法》，在2019年至2023年間，遵循“先建后補(bǔ)、以獎(jiǎng)代補(bǔ)”原則，由省級(jí)財(cái)政按照每部15萬元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)城鎮(zhèn)既有多層住宅加裝電梯給予適當(dāng)補(bǔ)助。

電梯加裝后的運(yùn)行、后期維護(hù)保養(yǎng)、年度檢驗(yàn)等費(fèi)用，由電梯使用業(yè)主承擔(dān)，各級(jí)財(cái)政一律不安排補(bǔ)助資金。

上海五角場(chǎng)發(fā)布“加裝電梯地圖”將實(shí)現(xiàn)“一樓一策”

在近日舉行的2019五角場(chǎng)社區(qū)黨建工作會(huì)議上，五角場(chǎng)街道發(fā)布了全市首張區(qū)域多層既有住宅加裝電梯地圖。加裝全流程131個(gè)小區(qū)加裝進(jìn)度一目了然。

未來，街道還將發(fā)布全新2.0版的加裝地圖，會(huì)以樓棟為單位，呈現(xiàn)每幢樓的加裝進(jìn)度、加裝條件和加裝建議。“屆時(shí)的2.0版本居民看著地圖就能了解自家樓棟能否加裝電梯，如何加裝電梯。”五角場(chǎng)街道負(fù)責(zé)人表示。

以上就是今天新電梯廣播的全部?jī)?nèi)容，更多內(nèi)容請(qǐng)瀏覽www.xindianti.com網(wǎng)站內(nèi)容，感謝關(guān)注新電梯、新電梯網(wǎng)微信公眾號(hào)以及新電梯網(wǎng)在今日頭條、一點(diǎn)資訊、喜瑪拉雅、懶人聽書、蜻蜓FM等平臺(tái)的多媒體融合帳號(hào)！祝您工作順利！