據(jù)媒體報(bào)道近日，河南省汝南縣人民法院調(diào)解了一起因電梯噪音引發(fā)的排除妨害糾紛案件，有力保障了群眾安寧。臥室與電梯井一墻之隔卻未做井內(nèi)隔音，即使開(kāi)發(fā)商已在室內(nèi)裝隔音板仍被判整改‌。

作為電梯設(shè)施的建設(shè)方，開(kāi)發(fā)商需承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工環(huán)節(jié)的隔音防噪義務(wù)。若因電梯井結(jié)構(gòu)缺陷或未安裝有效減震裝置導(dǎo)致噪音超標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任‌。案例顯示，開(kāi)發(fā)商被法院要求限期整改至?xí)冮g≤40分貝、夜間≤33分貝的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，逾期需按每日100元賠償‌。

‌物業(yè)作為公共設(shè)施管理者，有義務(wù)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理噪音問(wèn)題。若未采取有效降噪措施（如未檢修設(shè)備、未增設(shè)隔音層），可能承擔(dān)連帶責(zé)任‌。法院普遍參照《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 22337-2008），超標(biāo)即構(gòu)成侵權(quán)‌。

除限期整改外，法院常判決逾期履行按日計(jì)賠（通常100元/天），直至達(dá)標(biāo)為止‌。南寧某案還支持了精神損害賠償‌。通過(guò)物業(yè)或業(yè)委會(huì)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，要求出具專業(yè)噪音檢測(cè)報(bào)告并制定降噪方案‌。

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