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最高院明確答復(fù)：老舊小區(qū)加裝電梯表決權(quán)應(yīng)達(dá)到的最低比例

　　既有住宅加裝電梯屬于依法應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同決定的重大事項(xiàng)。對此，必須按照《民法典》等法律規(guī)定。

　　建筑物加裝電梯屬于“改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施”的范疇。按照《民法典》第278條第2款規(guī)定，改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施這一業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，同時(shí)應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

　　具體來說，對于加裝電梯事項(xiàng)，假如各業(yè)主專有部分面積均相同，如果只有三分之二業(yè)主參與表決，則只需二分之一（該三分之二業(yè)主的四分之三）的業(yè)主同意即達(dá)到法定最低條件；但如果全體業(yè)主均參與表決，則需要四分之三的業(yè)主同意才能達(dá)到法定最低條件。

　　最高人民法院

　　對十三屆全國人大五次會(huì)議第7017號建議的答復(fù)

　　發(fā)布時(shí)間：2023-01-09

四川省市場監(jiān)督管理局辦公室關(guān)于深化推進(jìn)電梯改革試點(diǎn)和應(yīng)急處置服務(wù)平臺(tái)建設(shè)工作的通知

　　四川省市場監(jiān)督管理局辦公室2023年1月11日發(fā)布深化推進(jìn)電梯“兩項(xiàng)改革”試點(diǎn)工作和加快“96933平臺(tái)”建設(shè)有關(guān)要求通知。一、優(yōu)化申報(bào)程序。二、加快“96933平臺(tái)”建設(shè)。三、強(qiáng)化督促檢查。

三十年 新起點(diǎn) 共奮斗 再崛起 ！沈陽遠(yuǎn)大集團(tuán)創(chuàng)業(yè)30年再崛起誓師大會(huì)隆重舉行
　　1月17日，“穿越風(fēng)雨 擁抱彩虹”浙江巨人集團(tuán)有限公司2023迎春大會(huì)拉開帷幕，巨人集團(tuán)全體員工滿懷豪情共赴年度之約，凝聚奮進(jìn)力量，擘畫發(fā)展藍(lán)圖。各子公司管理層代表出席大會(huì)。巨龍電梯、各集團(tuán)公司簽訂責(zé)任書。會(huì)上對入職五周年員工頒發(fā)紀(jì)念戒指、優(yōu)秀員工、優(yōu)秀集體頒發(fā)獎(jiǎng)狀。集團(tuán)總經(jīng)理錢蘇醒做總結(jié)發(fā)言。集團(tuán)董事長錢江發(fā)表新春寄語。


長沙完成既有住宅加裝電梯3530臺(tái) 13萬居民告別“爬樓時(shí)代”

　　既有多層住宅加裝電梯是一項(xiàng)惠民工程，對方便居民出行、提升生活品質(zhì)具有重要意義。長沙市住建局1月中旬透露，2021年以來，長沙累計(jì)完成既有住宅加裝電梯3530臺(tái)，覆蓋2150個(gè)老舊小區(qū)3萬余戶，13萬多居民告別了“爬樓時(shí)代”。

大連：既有住宅加裝電梯補(bǔ)貼再延三年 至2025年底

　　為進(jìn)一步推進(jìn)我市既有住宅加裝電梯工作，改善我市市民的居住條件，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，大連市住建局將《大連市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見》（大政辦發(fā)〔2020〕62號）中的財(cái)政補(bǔ)貼截止時(shí)間再延三年，至2025年12月31日。

　　該實(shí)施意見正式實(shí)施后至2021年12月31日前取得特種設(shè)備使用登記證的中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)既有住宅加裝電梯工程，政府按樓層情況對加裝電梯的建設(shè)資金予以補(bǔ)貼，對6層住宅每部電梯財(cái)政補(bǔ)貼18萬元，每增加一個(gè)樓層相應(yīng)增加補(bǔ)貼2萬元，每減少一個(gè)樓層相應(yīng)減少補(bǔ)貼5萬元，補(bǔ)貼最多不超過22萬元，補(bǔ)貼資金由市區(qū)兩級按3:1比例共同承擔(dān)。

奧的斯電梯深圳分公司1個(gè)月內(nèi)第2度被罰 存在特種設(shè)備違法

　　近日，深圳市市場監(jiān)督管理局發(fā)布行政處罰決定書(深市監(jiān)寶處罰〔2023〕福海12號)。奧的斯機(jī)電電梯有限公司深圳分公司未按規(guī)定維保電梯案顯示，奧的斯機(jī)電電梯有限公司深圳分公司存在特種設(shè)備違法行為，根據(jù)《廣東省電梯使用安全條例》第三十七條規(guī)定，深圳市市場監(jiān)督管理局寶安監(jiān)管局對其處以罰款10000元。處罰決定日期2023年1月13日。

“紙面維保”弄虛作假！四川天府新區(qū)一電梯維保公司被立案調(diào)查

　　近日，四川天府新區(qū)市場監(jiān)管局在對華陽街道某賓館電梯進(jìn)行檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)某臺(tái)電梯的底坑停止裝置電氣開關(guān)短接，成了擺設(shè)。但執(zhí)法人員對該電梯維保記錄進(jìn)行檢查時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)最近一次的維保記錄上“底坑停止裝置：工作正常”一欄卻打了個(gè)“√”。

　　該維保公司相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，在維保當(dāng)天，他們發(fā)現(xiàn)該電梯底坑電氣開關(guān)因積水出現(xiàn)問題，但為讓電梯繼續(xù)運(yùn)行，就對該裝置開關(guān)進(jìn)行了短接，也未在維保記錄上登記。最終，該隱患被執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)。