12月21日，北京，全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開(kāi)。會(huì)議要求，2021年要重點(diǎn)全力實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。加大城市治理力度，推進(jìn)韌性城市建設(shè)。繼續(xù)深入推進(jìn)美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動(dòng)。

據(jù)了解，2020年各地計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)，涉及居民有700萬(wàn)戶(hù)左右，在推進(jìn)過(guò)程中國(guó)家在資金籌措上提出了具體的方案。

早在10月29日，據(jù)國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站消息，國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合多部門(mén)于近日出臺(tái)《近期擴(kuò)內(nèi)需促消費(fèi)的工作方案》，方案提出，加大對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的支持。

方案共涉及四大方面、19條具體措施，覆蓋了服務(wù)消費(fèi)、實(shí)物消費(fèi)、制造業(yè)等消費(fèi)重點(diǎn)領(lǐng)域。推進(jìn)老舊小區(qū)改造，是改善居民居住條件、擴(kuò)大內(nèi)需的重要舉措。方案中提到，加快落實(shí)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造個(gè)人支付部分的政策。

對(duì)此，各地積極響應(yīng)，提取公積金用于加裝電梯，不僅補(bǔ)充了資金缺口，更加快了老舊小區(qū)改造進(jìn)程。

解決了政策和資金問(wèn)題之后，各部門(mén)結(jié)合城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等配套綜合設(shè)施建設(shè)，加裝電梯后的老舊小區(qū)，在環(huán)境上進(jìn)一步美化、居民幸福指數(shù)進(jìn)一步提升。

注重安全

相比2018年政府工作報(bào)告之后的加裝電梯市場(chǎng)，各地已紛紛開(kāi)始重視加裝電梯的對(duì)建筑本身的影響，因?yàn)槔吓f小區(qū)大多年久失修，墻體老化，匆忙加裝電梯之后，個(gè)別電梯有倒塌的現(xiàn)象，不僅沒(méi)有達(dá)到預(yù)想，更是有安全的隱患。因此2019年7月1日開(kāi)始實(shí)施的既有住宅加裝電梯工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第五條中提到施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，加裝電梯施工前，應(yīng)根據(jù)施工圖、巖土工程勘察報(bào)告、加裝電梯評(píng)估報(bào)告、電梯設(shè)備要求及工程現(xiàn)場(chǎng)條件、編制施工組織設(shè)計(jì)和實(shí)施方案。

工程施工前，應(yīng)編制專(zhuān)門(mén)的安全管理方案，做好安全防護(hù)，應(yīng)對(duì)施工人員及住戶(hù)進(jìn)行安全交底，并應(yīng)在施工過(guò)程中安排專(zhuān)人對(duì)施工安全和防火安全全程監(jiān)督管理。

標(biāo)準(zhǔn)中還提到，施工過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)既有住宅結(jié)構(gòu)或相關(guān)工程的實(shí)體質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷時(shí)，應(yīng)會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位采取有效措施后方可繼續(xù)施工。

有關(guān)電梯驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)中提到，既有住宅加裝電梯工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程實(shí)施質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300和相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、電梯、電氣等分部工程檢查驗(yàn)收。當(dāng)涉及既有結(jié)構(gòu)的加固時(shí)，結(jié)構(gòu)加固部分應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。

提升幸福感

從基層社區(qū)到百姓層面上，2021年經(jīng)濟(jì)已經(jīng)上升到優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提升幸福指數(shù)的階段。購(gòu)買(mǎi)使用方選擇加裝電梯也不再是初級(jí)的代步要求，而是尋求更加美觀、大方、提升整體環(huán)境和內(nèi)部舒適度，電梯與小區(qū)物業(yè)管理、配套設(shè)施建設(shè)一起，整體提升環(huán)境、提升智慧物聯(lián)管理水平，能夠滿(mǎn)足居民提升生活品質(zhì)的需求。

以陜西省銅川市為例。銅川市地處陜西省中部、關(guān)中盆地和陜北高原的接交地帶，是關(guān)中經(jīng)濟(jì)帶的重要組成部分。老舊小區(qū)中的高齡人群下樓難成為當(dāng)?shù)厝嗣竦匿撔琛?019年，銅川市將老舊小區(qū)加裝電梯列入了政府民生工程的議事議程，開(kāi)始重點(diǎn)實(shí)施老舊小區(qū)提升改造項(xiàng)目。

據(jù)記者采訪，截止2020年11月30日，巨龍電梯有限公司在陜西省銅川市已有30臺(tái)加裝電梯落戶(hù)，服務(wù)銅川百姓，讓老舊小區(qū)的居民擁有更便捷、更舒適的出行環(huán)境，是當(dāng)?shù)鼐用衽c巨龍電梯共同的訴求。

陜西省銅川市老舊小區(qū)加裝電梯框架結(jié)構(gòu)和連廊方式實(shí)景

陜西省銅川市老舊小區(qū)加裝電梯實(shí)景拍攝，美觀、大方、通透、實(shí)用

電梯好不好，住戶(hù)的乘梯體驗(yàn)是最重要的指標(biāo)之一。

據(jù)了解，巨龍電梯源于巨人電梯，是浙江巨人集團(tuán)有限公司的全資子公司，集團(tuán)專(zhuān)注于電梯事業(yè)長(zhǎng)達(dá)四十余年。巨龍電梯傳承巨人精神，堅(jiān)持技術(shù)立身、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，致力于生產(chǎn)最好的電梯，從技術(shù)創(chuàng)新、工藝創(chuàng)新、工業(yè)美學(xué)等各方面全面提高電梯性能、提升住戶(hù)的乘梯體驗(yàn)。

巨龍電梯不僅擁有安全、可靠、高性能、節(jié)能、智能、易維護(hù)等全系優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，還可針對(duì)加裝電梯現(xiàn)場(chǎng)各種復(fù)雜場(chǎng)景，提供一對(duì)一設(shè)計(jì)服務(wù)；兼有六大加裝方案，不同梯型配置，滿(mǎn)足各種加裝需求；模塊化設(shè)計(jì)與安裝，工期短，不影響居民日常生活；永磁同步曳引機(jī)，高效率、低噪音，乘坐更舒適。

陜西省銅川市既有建筑加裝電梯的實(shí)踐是巨龍公司踐行來(lái)自社會(huì)、回饋社會(huì)的真實(shí)檢驗(yàn)，得到了陜西省銅川市用戶(hù)的一致好評(píng)。

打開(kāi)電梯就是家門(mén)，巨龍電梯為用戶(hù)提供了多種入戶(hù)方案，適用年代久遠(yuǎn)、復(fù)雜的多種建筑布局，在項(xiàng)目應(yīng)用中特別適合老舊樓的繁雜狀況。

展望2021年，政府會(huì)進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)既有建筑加裝電梯市場(chǎng)的管理、規(guī)范和支持，電梯公司進(jìn)一步加強(qiáng)安全、質(zhì)量、設(shè)計(jì)方面的提升，社區(qū)與居民進(jìn)一步督導(dǎo)、應(yīng)用性?xún)r(jià)比高的電梯產(chǎn)品，進(jìn)一步用勤勞和智慧創(chuàng)造自己更加幸福的明天。城市更有活力、居民更加幸福！