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安全監(jiān)管新聞

一樓業(yè)主拒交電梯費被告 合法卻不合理

近期，關于低樓層到底要不要交電梯費的討論愈演愈烈。特別是近年來“舊樓加裝電梯”的興起，電梯矛盾已經(jīng)成為低樓層業(yè)主和物業(yè)公司的主要矛盾之一。

以為不使用電梯就不交電梯費，誰知卻被物業(yè)告了

一樓收取電梯費到底合不合法？其實早有定論

2015年7月，浙江省嘉興海寧市有一位業(yè)主被告了,原因是他拒繳公共能耗費,他說他家住二樓,根本不使用電梯,所以沒有理由支付公共能耗費。對此,浙江省海寧市人民法院法官在審理后指出,公共能耗費是指小區(qū)共用部分和公用設備、設施為全體業(yè)主服務中,產(chǎn)生能源消耗的費用,需要全體業(yè)主共同承擔。

這個法律案例，幾乎可以代表全國法院的共同意見：因為不使用電梯就不交電梯費，這個做法不合法。

根據(jù)我國《物權法》第72條規(guī)定業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利為由不履行相應義務。

另外根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者是無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院則對業(yè)主的理由不予支持。

法律已經(jīng)明文規(guī)定任何電梯用戶、無論高層底層都要交電梯費，這些都是可以接受的。但是“一刀切”式的費用收取方式就顯得不合理。

編者認為，繳納電梯費體現(xiàn)了電梯使用人（無論是否真實使用）的義務，廣大業(yè)主都應該盡到自己的義務，讓電梯處于正常工作、安全使用的狀態(tài)，這是法律的明文規(guī)定和要求。但是，具體的費用金額，卻可以根據(jù)實際情況區(qū)分開來，形成梯度價格，讓一些實際使用量比較少甚至不使用的人少分攤一些費用。就好比乘坐列車、要按路程收費，而不是上車就買全票。

重慶造國內(nèi)首創(chuàng)電梯智能控制系統(tǒng)可自動救人

近日，一款“重慶造”智能電梯問世，該電梯可在故障發(fā)生后自動啟動故障應急程序，可以排除90%以上的假性故障，并自動開門幫助乘客逃離，全程最多5分鐘。

“電梯中搭載了最新的智能控制系統(tǒng)，在國內(nèi)是首創(chuàng)，已經(jīng)申請專利。”白根春介紹，該系統(tǒng)可以排除90%以上的電梯假性故障，根據(jù)樓層不同，最多5分鐘可將被困人員安全、快速地解救出來，最大限度避免人為救援可能出現(xiàn)的傷人事故。

據(jù)介紹，該系統(tǒng)還可用于老舊電梯改造，讓普通電梯也能變得智能化。

四川省對電梯相關四大機構進行大檢查

四川省質(zhì)量監(jiān)察局決定即日起，在全省集中開展電梯質(zhì)量專項監(jiān)督檢查，范圍包括：電梯使用單位、電梯制造單位、電梯安裝（修理）單位、電梯檢驗機構。

各市（州）市場監(jiān)督管理局于2019年12月5前將開展電梯質(zhì)量監(jiān)督檢查工作情況報省局特種設備處。屆時，省局將通報此次專項監(jiān)督檢查的情況。

重要聲明?。【璺枪俜桨踩珯z測機構！

7月15日，中國特種設備檢驗協(xié)會發(fā)布一則聲明，表明從未與任何機構或個人就檢驗檢測機構的核準咨詢，進行過合作、授權、采信或委托。提醒大家提高警惕，謹防受騙。

哈爾濱一女子左小腿卷入扶梯中當場截肢

21日下午，哈爾濱的阿城區(qū)金京大廈，一名女子在逛商場的過程中手扶扶梯，下半身突然被卡入扶梯中間沒有辦法動彈。事件發(fā)生之后，消防人員迅速來到現(xiàn)場進行破拆，最后這個女子獲救了，但是由于卡住的位置比較特殊，所以左小腿以下的部分都被截肢，而且右腳的腳面也發(fā)生了嚴重的受傷。

目前事故原因還在進一步調(diào)查當中。

未按規(guī)范開展電梯維保 執(zhí)法人員下達指令書

近日，奉城市場監(jiān)督管理所查處某電梯有限公司未按規(guī)定及安全技術規(guī)范進行電梯維護保養(yǎng)案。由該公司負責進行維護保養(yǎng)的公館小區(qū)內(nèi)，發(fā)現(xiàn)當事人未按電梯維護保養(yǎng)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)對住戶6#電梯開展維護保養(yǎng)工作。

執(zhí)法人員嚴守安全底線，當場下達特種設備安全監(jiān)察指令書，責令當事人改正違法行為，并要求其立刻開展電梯的全面自查與自檢，同時立案調(diào)查。

企業(yè)新聞

通力電梯第2季度銷售額增長至25.4億歐元稅前利潤至3.1億歐元

路透赫爾辛基7月18日電- - -芬蘭電梯制造商通力周四公布第二季銷售和利潤增長，受亞洲市場強勁增長提振，并調(diào)整全年銷售和獲利預估。

該公司表示，第二季度銷售額同比增長9%，至25.4億歐元(合28.5億美元)，稅前利潤增長7%，至3.1億歐元。

該公司4月份預計銷售額增長3-7%，經(jīng)調(diào)整后的EBIT為11.6億至12.6億歐元。

西繼迅達驚艷亮相燃爆上海別墅展

2019年7月19日，為期三天的第21屆上海別墅配套設施博覽會在上海新國際博覽中心圓滿落幕。西繼迅達在此次展會上成功展示了Caplift復式電梯和Vigo2系列家用電梯，得到了眾多參展嘉賓的廣泛關注

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