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福建省廈門市首部電梯安全管理辦法今起實施,高齡電梯每5年須“大體檢”

■ 學校、幼兒園、醫(yī)院、機場、車站等公共場所的電梯應購買保險。 資料圖

今天起，廈門市首部《廈門市電梯安全管理辦法》（以下簡稱《辦法》）正式實施?！案啐g”、“無主”，型號設置不合理的電梯，今后將得到更有效的監(jiān)管。

據(jù)統(tǒng)計，我市電梯總量以年均12%的速度增長，目前，全市登記電梯3萬多臺，總量占全省的兩成。今起實施的《辦法》圍繞電梯安全管理體制、電梯安全管理、老舊電梯的處置、電梯應急救援以及監(jiān)督管理等內(nèi)容做出規(guī)范要求，并在制度層面上實現(xiàn)了多個創(chuàng)新。

“無主電梯”:街鎮(zhèn)要指定責任人管理

小區(qū)物業(yè)合同到期撤場，新物業(yè)沒及時入駐，導致小區(qū)電梯“停擺”，居民回家被迫爬高樓……今后，這種因物業(yè)管理單位更迭或其他歷史遺留原因，導致電梯成“孤兒”，無人管理的情況有望徹底解決。

《辦法》明確，對無人管理的電梯，所在地街道辦、鎮(zhèn)人民政府應當組織協(xié)調(diào)，明確產(chǎn)權(quán)人，仍無法明確的，電梯所在地街道辦、鎮(zhèn)人民政府應當先行指定責任人承擔電梯使用管理安全責任。

電梯維保:協(xié)會制定指導價每年公布

部分小區(qū)物業(yè)為節(jié)約成本，壓低對電梯維保的投入，部分維保企業(yè)也常以低價方式搶占市場，通過頻繁更換配件獲取利潤，嚴重擾亂市場秩序，危及電梯安全管理。

《辦法》要求特種設備行業(yè)協(xié)會應當統(tǒng)一電梯維護保養(yǎng)服務規(guī)范，制定電梯維護保養(yǎng)指導價格，并每年向社會公布；還應當對電梯的日常維護保養(yǎng)工作時間、平均日常維護保養(yǎng)價格、人均日常維護保養(yǎng)臺數(shù)、主要零部件檢查更換周期、保險購買等情況進行分析，并向行業(yè)內(nèi)和社會公開通報，促進行業(yè)有序競爭和規(guī)范運作。

高齡電梯:每5年要“大體檢”

《辦法》規(guī)定，對使用年限超過15年的老舊電梯，使用管理單位應當委托具有資質(zhì)的特種設備檢驗、檢測機構(gòu)對其進行安全性能技術(shù)評估，并根據(jù)評估報告對電梯進行更新、改造、修理；經(jīng)評估可以繼續(xù)使用的，每5年至少應當進行一次安全性能技術(shù)評估。

“梯強險”:公共場所應購買

《辦法》推行電梯安全責任保險，同時要求在學校、幼兒園、醫(yī)院、機場、車站等公共聚集場所使用的電梯應按規(guī)定購買，利用保險第三方介入治理等方式，增強電梯安全防范和事故應急處置能力，提高電梯事故責任單位的救助賠付能力。