【案情簡介】
　　2016年3月17日，重慶市璧山區(qū)質(zhì)監(jiān)局執(zhí)法人員接到群眾舉報后，對某物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱物業(yè)公司）管理使用的26臺電梯的日常管理情況和定期維護保養(yǎng)情況進行了現(xiàn)場檢查。
　　負責(zé)對該物業(yè)公司管理使用的電梯進行定期維護保養(yǎng)的合同單位為某電梯制造有限公司（以下簡稱電梯公司），物業(yè)公司電梯安全管理人員為潘某某，電梯公司現(xiàn)場維保人員為肖某某。
　　執(zhí)法人員在檢查了電梯檔案管理、制度落實、日常巡查記錄及電梯維保記錄，依法對相關(guān)人員調(diào)查取證后，查清了電梯公司未按照特種設(shè)備安全法及電梯安全技術(shù)規(guī)范進行電梯維護保養(yǎng)并出具虛假維保記錄的違法事實，電梯公司的行為，已違反了《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第四十五條第二款的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第八十八條第二款的規(guī)定，向電梯公司下達了《行政處罰決定告知書》（璧山質(zhì)監(jiān)罰告字[2016]38號），處罰內(nèi)容：1.責(zé)令改正；2.處罰款10萬元整。

【體會和啟示】
　　為保證電梯的安全運行，按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-2009）規(guī)定，電梯的維護保養(yǎng)分為半月保、季度保、半年保和年保，并且每年必須由法定檢驗機構(gòu)進行一次定期檢驗并出具合格報告后方可繼續(xù)使用。
　　目前，我區(qū)共有注冊電梯1800多臺，電梯維保公司達80余家，市場競爭相當(dāng)激烈，受利益驅(qū)動和惡性競爭，一部30層樓電梯的正常維護保養(yǎng)費用應(yīng)該在600元左右，但目前的維保費用基本維持在350元左右，需要維保資金與實際支付維保資金存在很大的差距,在此狀況下，電梯維保公司只能采取虛假維保完成任務(wù)，同時物業(yè)公司也為了降低成本，最終形成了電梯維保質(zhì)量不高、電梯故障頻發(fā)、群眾投訴舉報增多等問題，存在嚴重的事故隱患。
　　要解決電梯存在的事故隱患，需從以下四個方面入手：一是爭取保障。提供相關(guān)的制度保障，建議將用于電梯維護保養(yǎng)所需的正常經(jīng)費以物價核定的方式固定下來，以避免惡性的市場競爭；二是部門監(jiān)管。電梯作為涉及人民群眾生命財產(chǎn)安全的特種設(shè)備，作為監(jiān)管部門，在日常管理和安全監(jiān)察中，一定要保持持續(xù)的高壓態(tài)勢，對在電梯維護保養(yǎng)過程中弄虛作假、不嚴格按照特種設(shè)備安全法及電梯安全技術(shù)規(guī)范進行電梯維護保養(yǎng)的公司，一律從重查處，決不手軟；三是社會監(jiān)督。發(fā)動社會各界對電梯維保公司是否維保到位的監(jiān)督力度，避免弄虛作假的現(xiàn)象發(fā)生；四是加強宣傳。通過物業(yè)公司、社會媒體、監(jiān)管單位等平臺，加大對電梯基本常識的宣傳和普及，讓廣大市民更好地了解電梯、愛護電梯和使用電梯。