新電梯中國網訊
　
　　以后可以不用爬樓梯了！近日，海鹽縣正式發(fā)布《海鹽縣既有住宅加裝電梯實施辦法（試行）》，為全縣既有住宅加裝電梯提供規(guī)范性文件支持。本辦法由10個部門聯合發(fā)文，對加裝電梯住宅的適用范圍、具體審批管理操作程序、各部門職責、電梯運行管理要求等內容進行了規(guī)范管理，也標志著全縣既有住宅加裝電梯進入有“法”可依時代。
　　哪些住宅能裝？
　　符合條件且2/3以上業(yè)主同意
　　“每天都是氣喘吁吁的，體力真是跟不上了。”海鹽市民孫建根今年60多歲了，家住最高層五樓，每天都得上上下下好幾趟，這是他最煩惱的事情。目前，海鹽已經進入老齡化社會，越來越多的老人正面臨著爬樓梯難的問題。
　　“這幾年，我們也經常收到住戶的咨詢，詢問如何安裝電梯，不少市民有這個需求。”海鹽縣住建局工作人員介紹，此次《辦法》的出臺，適應了經濟社會發(fā)展和人口老齡化需要，也進一步完善了我縣既有住宅使用功能，提高居住品質，方便居民生活。
　　根據《辦法》，哪些房子可以申請加裝電梯呢？除了位于海鹽縣范圍內城鎮(zhèn)國有土地上未設置電梯的既有住宅這一條件外，還需符合近期未列入有機更新范圍和計劃、具有合法的房屋權屬證明、滿足建筑物結構安全、消防安全和有關城市規(guī)劃等規(guī)范、標準要求等條件。同時，加裝電梯改造服務范圍內經專有部分占其地面建筑總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數三分之二以上的業(yè)主同意并簽署改造協議。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意。
　　如何加裝電梯？
　　報批流程分11個步驟實施
　　記者了解到，既有住宅加裝電梯可以以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。以小區(qū)為單位申請加裝電梯的，申請人為該小區(qū)業(yè)主委員會；以幢或單元為單位申請加裝電梯的，申請人為該幢或單元全體申請業(yè)主。申請人可以推薦業(yè)主代表組織實施，或者自主選擇其他單位作為代理人組織實施。
　　那到底如何申請？整個申請加裝流程應該如何走？《辦法》將整個報批流程分為11個環(huán)節(jié)，按照制訂方案、簽訂協議、公示公告、提出申請、現場踏勘和方案評審、委托設計、施工圖聯審、立項發(fā)證、施工許可、組織施工、竣工驗收等步驟逐一推進。
　　海鹽縣住建局相關負責人介紹，通過減少審批程序，各部門聯動，部門協助辦理等方式，海鹽出臺的《辦法》既減少了申請人項目辦理的難度壓力，又縮短了項目辦理的時間，這一優(yōu)化辦理流程、簡化辦事手續(xù)的便民舉措在全市走在前列。
　　需要注意的是，住宅加裝電梯的申請人要在投入使用后30天內向縣質監(jiān)部門辦理電梯使用登記手續(xù)，取得使用登記證書，領取并張貼《電梯使用標志》。未辦理建設工程規(guī)劃許可證或建筑工程施工許可證擅自加裝電梯的，按照相關法律法規(guī)進行處理。