據(jù)‌媒體報道，上海市軍工路400弄的時運苑小區(qū)建于1998年，6部電梯"服役"超25年，運行卡頓、異響不斷，甚至多次停運，居民戲稱"問題梯"。11樓李阿姨回憶，有次電梯驟停被困半小時，此后寧爬樓梯也不乘梯，"老年人腿腳不便，爬樓實在太費勁"。

業(yè)委會曾為"修還是換"犯難：維修治標(biāo)不治本，費用高；更換需近200萬元，協(xié)調(diào)難。轉(zhuǎn)機出現(xiàn)在2023年，中央超長期特別國債政策落地，上海將15年以上老舊電梯更新納入補貼范圍，時運苑6部電梯全符合條件，更新工作啟動。

作為定海路街道首個整體電梯更新小區(qū)，時運苑面臨技術(shù)標(biāo)準高、居民訴求多、施工干擾大等挑戰(zhàn)。街道黨工委搭建"四方聯(lián)動"平臺：‌居民區(qū)黨組織‌牽頭召開12場協(xié)調(diào)會，挨家挨戶收集意見，將"眾口難調(diào)"轉(zhuǎn)為"同心協(xié)力"；‌街道城建中心‌全程指導(dǎo)選型、施工和驗收，確保質(zhì)量過硬；‌業(yè)委會‌堅持"自治透明"，邀請居民代表參與品牌篩選，資金使用公示上墻；‌物業(yè)公司‌24小時駐守施工點，減少對居民出行影響。

2023年5月，更新方案以90%同意率通過業(yè)主大會。8月施工啟動后，項目團隊采用"模塊化更新"工藝，工期壓縮40%。春節(jié)前，6部新電梯全部投入使用，轎廂明亮、運行平穩(wěn)，語音提示清晰。

電梯更新牽動千家萬戶幸福，時運苑的實踐是定海路街道統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、多方共治的成功縮影。