山東日照市近期針對(duì)既有多層住宅加裝電梯工作出臺(tái)了一系列新規(guī)，主要涉及申報(bào)條件、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)、手續(xù)簡化及責(zé)任落實(shí)等方面具體解讀。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，加裝電梯需滿足以下表決條件：所在單元專有部分面積占比及人數(shù)占比均需達(dá)到三分之二以上業(yè)主參與表決‌；：需經(jīng)參與表決的業(yè)主中，專有部分面積和人數(shù)均四分之三以上書面同意‌。

‌獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)‌6層單元每部獎(jiǎng)補(bǔ)15萬元，5層13萬元，4層11萬元‌。實(shí)施差異化獎(jiǎng)補(bǔ)，每有1戶未簽署同意意見，獎(jiǎng)補(bǔ)減少5000元，以鼓勵(lì)業(yè)主協(xié)商一致‌。‌適用于國有土地上竣工滿6年、未列入拆遷計(jì)劃的多層住宅（一般不少于4層），需在2027年底前完成竣工驗(yàn)收‌。

取消建設(shè)工程規(guī)劃許可和規(guī)劃驗(yàn)線，改為規(guī)劃審查和施工備案‌。上線“加裝電梯‘一件事’系統(tǒng)”，通過“愛山東”APP提供全流程示范文本和線上辦理入口‌。

街道社區(qū)設(shè)專辦員協(xié)助業(yè)主完成意見征求、方案制定，并監(jiān)督公示真實(shí)性‌。‌水電氣暖等專營單位需在1個(gè)月內(nèi)完成遷移，減少工期影響‌。

新規(guī)通過政策組合拳，兼顧效率與鄰里協(xié)商，旨在解決老舊小區(qū)“上樓難”問題‌。