據(jù)媒體報(bào)道，上海某疊拼別墅業(yè)主因私挖地下室、違規(guī)加裝電梯并緊鄰天然氣管道的行為，已引發(fā)多起安全隱患和鄰里糾紛。‌

業(yè)主在天然氣管道保護(hù)范圍中心線兩側(cè)各5米內(nèi)進(jìn)行挖掘施工，違反《石油天然氣管道保護(hù)法》第三十條關(guān)于禁止在管道附近進(jìn)行挖掘施工的規(guī)定。同時(shí)，私挖地下室導(dǎo)致周邊房屋墻體開裂、土層塌陷，涉嫌危害建筑安全。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自開挖地下層并加裝電梯，違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，屬于違法建設(shè)行為。類似案例中，上海多倫路業(yè)主因私挖地下室被判刑，涉案建筑被評定為5級破壞等級。該行為導(dǎo)致相鄰業(yè)主房屋滲水、漏電及結(jié)構(gòu)受損，違反《民法典》第二百三十六條關(guān)于排除妨害的規(guī)定，相鄰業(yè)主可要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

當(dāng)?shù)夭疬`辦已立案調(diào)查，責(zé)令停止施工并限期整改。參考浦東新區(qū)類似案例，執(zhí)法部門可要求拆除違法構(gòu)筑物，并處建設(shè)工程造價(jià)5%-10%的罰款。若涉及承重結(jié)構(gòu)損壞，最高可處10萬元罰款。受影響的業(yè)主可依據(jù)《民法典》第一千一百六十五條提起侵權(quán)訴訟，要求恢復(fù)原狀及賠償損失。法院對違規(guī)占用公共空間的行為均支持拆除恢復(fù)原狀的訴求。若私挖行為導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞或公共安全重大隱患，可能觸犯《刑法》中“以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪”。上海已有業(yè)主因私挖地下室被追究刑責(zé)的先例。

‌監(jiān)管部門‌需聯(lián)合燃?xì)?、住建等部門開展安全評估，強(qiáng)制回填基坑并修復(fù)受損管道；‌受影響業(yè)主可申請法院先予執(zhí)行，要求立即停止施工并采取緊急防護(hù)措施；物業(yè)未及時(shí)上報(bào)或默許違建的，可能面臨行政處罰。

目前事件仍在處理中，但綜合類似案例及法律規(guī)定，涉事業(yè)主大概率面臨拆除違建、罰款及民事賠償?shù)群蠊?/p>