據(jù)‌媒體報(bào)道，從"故障頻發(fā)"到"零投訴改造"‌，黃浦區(qū)五里橋街道43個(gè)小區(qū)、337臺(tái)電梯超15年服役，德福苑小區(qū)居民王老伯曾因電梯故障被困20分鐘。截至2025年6月，24個(gè)小區(qū)158臺(tái)電梯完成更新，15個(gè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)全覆蓋，政府補(bǔ)貼超1600萬元，物業(yè)費(fèi)交費(fèi)率達(dá)100%。

‌"黨建引領(lǐng)+三跨協(xié)同"機(jī)制‌，街道牽頭制定"一樓一策"，如德福苑小區(qū)12臺(tái)電梯采用"階梯式分?jǐn)?quot;。‌市場(chǎng)監(jiān)管局技術(shù)評(píng)估、房管局政策解讀，形成工作合力。民主協(xié)商全覆蓋‌"三會(huì)"制度‌，通過聽證會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)定制方案，運(yùn)用"云上三會(huì)"平臺(tái)實(shí)現(xiàn)線上意見征詢。‌居民區(qū)黨總支組建監(jiān)督小組，全程公開施工進(jìn)度及資金使用。

‌資金創(chuàng)新減負(fù)擔(dān)‌政府補(bǔ)貼‌，每臺(tái)電梯最高補(bǔ)貼15萬元，德福苑小區(qū)22年"高齡"電梯全部換新。2025年起允許提取公積金支付分?jǐn)傎M(fèi)用，緩解居民現(xiàn)金壓力。‌從"改得好"到"管得好"‌維保升級(jí)，修訂《加裝電梯管理指南》，148個(gè)樓棟設(shè)立"梯管家"資金監(jiān)管賬戶。督促物業(yè)全程介入施工，名盛苑小區(qū)創(chuàng)下單小區(qū)24臺(tái)電梯更新紀(jì)錄。推動(dòng)全轄區(qū)"愿改盡改"，安全隱患電梯"早改快改"，持續(xù)提升城市溫度。

黃浦區(qū)以黨建為紐帶，通過"技術(shù)+政策+民主"三維協(xié)同，破解資金分?jǐn)?、意見統(tǒng)一等難題，為超大城市老舊小區(qū)改造提供可復(fù)制樣本。