據(jù)‌媒體報道，從"故障頻發(fā)"到"零投訴改造"‌，黃浦區(qū)五里橋街道43個小區(qū)、337臺電梯超15年服役，德福苑小區(qū)居民王老伯曾因電梯故障被困20分鐘。截至2025年6月，24個小區(qū)158臺電梯完成更新，15個小區(qū)實現(xiàn)全覆蓋，政府補貼超1600萬元，物業(yè)費交費率達100%。

‌"黨建引領+三跨協(xié)同"機制‌，街道牽頭制定"一樓一策"，如德福苑小區(qū)12臺電梯采用"階梯式分攤"。‌市場監(jiān)管局技術評估、房管局政策解讀，形成工作合力。民主協(xié)商全覆蓋‌"三會"制度‌，通過聽證會、協(xié)調會定制方案，運用"云上三會"平臺實現(xiàn)線上意見征詢。‌居民區(qū)黨總支組建監(jiān)督小組，全程公開施工進度及資金使用。

‌資金創(chuàng)新減負擔‌政府補貼‌，每臺電梯最高補貼15萬元，德福苑小區(qū)22年"高齡"電梯全部換新。2025年起允許提取公積金支付分攤費用，緩解居民現(xiàn)金壓力。‌從"改得好"到"管得好"‌維保升級，修訂《加裝電梯管理指南》，148個樓棟設立"梯管家"資金監(jiān)管賬戶。督促物業(yè)全程介入施工，名盛苑小區(qū)創(chuàng)下單小區(qū)24臺電梯更新紀錄。推動全轄區(qū)"愿改盡改"，安全隱患電梯"早改快改"，持續(xù)提升城市溫度。

黃浦區(qū)以黨建為紐帶，通過"技術+政策+民主"三維協(xié)同，破解資金分攤、意見統(tǒng)一等難題，為超大城市老舊小區(qū)改造提供可復制樣本。