據(jù)媒體報道，2024年11月20日，寶山區(qū)友誼路街道中藝花園業(yè)委會接到政府政策指示后，當日召開業(yè)主代表大會，通過“線上+線下”雙渠道同步傳達政策精神。33名業(yè)主代表化身“政策宣講員”，在樓道群發(fā)起意見征集，3天內(nèi)實現(xiàn)全覆蓋動員。通過“高層優(yōu)先、分批推進”策略，僅用8天實現(xiàn)超90%業(yè)主同意率，同步公示《意見征詢統(tǒng)計表》《電梯情況排摸表》，以數(shù)據(jù)透明化提升公信力。

自12月9日起，業(yè)委會聯(lián)合物業(yè)組成專項小組，對多家電梯企業(yè)開展資質(zhì)審核、技術(shù)參數(shù)對比，最終選定電梯公司，并赴其生產(chǎn)線實地考察。‌企業(yè)技術(shù)團隊連夜制定施工方案，優(yōu)化轎廂高度、應急呼叫系統(tǒng)等細節(jié)，承諾運行噪音降低40%、能耗減少30%。

2025年1月16日公示詢價比價結(jié)果，2月27日發(fā)布《項目實施方案征詢意見公示》，通過線上留言與線下座談收集建議32條，優(yōu)化施工細節(jié)。‌3月6日啟動維修基金使用征詢，雙三分之二以上業(yè)主通過決議，程序合規(guī)率達100%。

與電梯公司簽署協(xié)議，明確“生產(chǎn)-運輸-安裝-維保”全鏈條標準，增設“質(zhì)量終身負責制”條款。6月14日向每戶送達《工程告知書》，標注施工時間、臨時通行方案及應急措施。‌6月30日舉行開工儀式，首批8臺高層電梯更新啟動，預計1個月內(nèi)投入使用，剩余21臺將分批推進。

借助“國債支持電梯更新”政策，小區(qū)29臺超20年“高齡”電梯全面煥新。