為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，完善既有住宅的使用功能，推進(jìn)既有住宅適老化改造，提高宜居水平，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策文件、技術(shù)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，昆山制定既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施細(xì)則。

全市已建成并投入使用、具有合法產(chǎn)權(quán)證明的四層及以上（不含地下室）非單一產(chǎn)權(quán)住宅；房屋未列入征收改造計(jì)劃且未設(shè)電梯。獨(dú)立產(chǎn)權(quán)住宅（如別墅）不納入政府補(bǔ)貼范圍‌。

‌需經(jīng)本單元/本幢專有部分面積及業(yè)主人數(shù)雙三分之二參與表決‌，且表決中 ‌雙四分之三同意‌；占用專有部分的需該部分業(yè)主單獨(dú)同意‌。‌需滿足規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、消防及特種設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)，減少環(huán)境影響‌。

每臺(tái)補(bǔ)貼上限 ‌20萬(wàn)元‌，驗(yàn)收后撥付‌；‌2024年起超長(zhǎng)期國(guó)債優(yōu)先支持15年以上老舊電梯更新，單臺(tái)定額補(bǔ)貼15萬(wàn)元。

完整流程及附件下載可參考昆山市政府官網(wǎng)發(fā)布的《昆山市既有多層住宅增設(shè)電梯操作流程》‌。