據(jù)媒體報道，2023年珠海香洲區(qū)南夏豐澤園2棟3單元的業(yè)主與珠海信業(yè)機電公司杜某簽訂總價46萬元加裝電梯合同，約定工期210個工作日，但截至2025年5月工程仍未完工。同期其他樓棟電梯已投入使用。

‌現(xiàn)場電梯井僅簡易圍擋，腳手架銹蝕嚴重；部分樓道墻壁被拆除，遮擋不全最低處僅1米高，雨天易積水且存在跌落風險。業(yè)主已支付80%工程款約36.8萬元，承包方多次承諾復工均未兌現(xiàn)。社區(qū)、街道辦及司法所多次協(xié)調(diào)無果，建議業(yè)主通過訴訟解決。

承包方杜某以"燃氣改造耽擱一年""公司運營問題"為由解釋延期，并多次承諾復工，5月稱"明后天動工，一個月交付"；5月20日改口"次日帶人開工"，但截至2025年5月下旬仍未兌現(xiàn)。業(yè)主質(zhì)疑其挪用工程款，杜某回應(yīng)稱"無法保證?？顚Ｓ?quot;，并提及其他街道項目被欠款影響資金鏈。

加裝電梯“爛尾”癥結(jié)在于‌合同風險管控不足‌與‌施工過程監(jiān)管缺位‌。業(yè)主需強化法律意識（如簽約前審核合同），政府需完善工程款支付監(jiān)管機制，同時借鑒珠海成功案例經(jīng)驗，通過“社區(qū)協(xié)調(diào)+司法支持+政策補貼”組合拳破解困局。