據(jù)媒體報(bào)道，2023年珠海香洲區(qū)南夏豐澤園2棟3單元的業(yè)主與珠海信業(yè)機(jī)電公司杜某簽訂總價(jià)46萬(wàn)元加裝電梯合同，約定工期210個(gè)工作日，但截至2025年5月工程仍未完工。同期其他樓棟電梯已投入使用。

‌現(xiàn)場(chǎng)電梯井僅簡(jiǎn)易圍擋，腳手架銹蝕嚴(yán)重；部分樓道墻壁被拆除，遮擋不全最低處僅1米高，雨天易積水且存在跌落風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主已支付80%工程款約36.8萬(wàn)元，承包方多次承諾復(fù)工均未兌現(xiàn)。社區(qū)、街道辦及司法所多次協(xié)調(diào)無(wú)果，建議業(yè)主通過(guò)訴訟解決。

承包方杜某以"燃?xì)飧脑斓R一年""公司運(yùn)營(yíng)問(wèn)題"為由解釋延期，并多次承諾復(fù)工，5月稱(chēng)"明后天動(dòng)工，一個(gè)月交付"；5月20日改口"次日帶人開(kāi)工"，但截至2025年5月下旬仍未兌現(xiàn)。業(yè)主質(zhì)疑其挪用工程款，杜某回應(yīng)稱(chēng)"無(wú)法保證專(zhuān)款專(zhuān)用"，并提及其他街道項(xiàng)目被欠款影響資金鏈。

加裝電梯“爛尾”癥結(jié)在于‌合同風(fēng)險(xiǎn)管控不足‌與‌施工過(guò)程監(jiān)管缺位‌。業(yè)主需強(qiáng)化法律意識(shí)（如簽約前審核合同），政府需完善工程款支付監(jiān)管機(jī)制，同時(shí)借鑒珠海成功案例經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)“社區(qū)協(xié)調(diào)+司法支持+政策補(bǔ)貼”組合拳破解困局。