上海市三部門聯(lián)合印發(fā)《2025年上海市住宅老舊電梯安全評估和住宅電梯配備遠程監(jiān)測裝置工作方案》

　　上海市三部門聯(lián)合印發(fā)《2025年上海市住宅老舊電梯安全評估和住宅電梯配備遠程監(jiān)測裝置工作方案》。

　　由上海市市場監(jiān)督管理局、上海市房屋管理局、上海市財政局聯(lián)合印發(fā)。‌要求各區(qū)市場監(jiān)管局、住房保障房屋管理局、財政局及相關單位嚴格遵照執(zhí)行。文件于2025年5月12日正式發(fā)布。

　　該方案聚焦住宅電梯安全升級，通過評估老舊電梯和推廣遠程監(jiān)測技術提升公共安全水平。?

山東蓬萊市監(jiān)局結合全區(qū)實際情況 召開電梯按需維保試點工作會議

　　近日，山東蓬萊區(qū)市場監(jiān)督管理局結合全區(qū)電梯維保的實際情況，召開電梯按需維保工作會議。

　　會議重點傳達了《煙臺市電梯按需維保試點工作實施方案》具體要求，強調通過物聯(lián)網(wǎng)技術動態(tài)調整維保周期（最長不超過3個月），并明確維保項目不低于44項內容。同時印發(fā)《推進電梯"保險+服務"試點工作方案》等配套文件，強化維保質量與責任落實。對維保單位提出"質量優(yōu)先"原則，要求即時處理物聯(lián)網(wǎng)平臺反饋的故障信息，并建立現(xiàn)場質量檢查跟蹤機制。會議現(xiàn)場對部分維保單位進行了約談教育，督促其規(guī)范操作流程。

　　該試點工作旨在通過技術手段優(yōu)化維保資源配置，預計將提升蓬萊區(qū)2300余臺住宅電梯的安全運行效能。

北京計劃對全市2.6萬臺住宅老舊電梯開展安全評估并同步推出數(shù)字化“體檢報告”

　　根據(jù)北京市2025年重要民生實事項目部署，今年計劃對全市2.6萬臺住宅老舊電梯開展安全評估，并同步推出數(shù)字化“體檢報告”和通俗化解讀手冊，方便居民理解電梯安全狀況。該項目由北京市市場監(jiān)管局牽頭，旨在通過系統(tǒng)化評估提升老舊電梯運行可靠性。

　　截至2025年第一季度，已完成5360臺電梯的安全評估并生成評估報告?。

　　北京市已于2025年4月底前實現(xiàn)31.6萬臺電梯智慧監(jiān)管編碼全覆蓋，每臺電梯擁有唯一電子標識，掃碼可查歷史維保記錄及評估結果。評估中發(fā)現(xiàn)的高風險電梯將納入重點監(jiān)控名單，由市場監(jiān)管部門督促整改。

　　按當前進度，剩余2萬余臺電梯評估預計將于2025年底前完成。評估結果將作為后續(xù)老舊電梯更新改造資金分配的重要依據(jù)。

上海某區(qū)通過創(chuàng)新管理模式實現(xiàn)了從電梯建設到長效管理的轉型升級

　　上海寶山路街道通閣新村居民區(qū)通過創(chuàng)新管理模式，實現(xiàn)了從電梯建設到長效管理的轉型升級。

　　通閣路200弄1、2、3號樓棟與電梯公司簽訂托管協(xié)議，明確維保標準和服務細則，其余樓棟將在原協(xié)議到期后逐步推進托管全覆蓋。通過分階段實施，既保障過渡期電梯運行穩(wěn)定，又為后續(xù)管理積累實踐經(jīng)驗。

　　寶山區(qū)通過智慧電梯平臺實現(xiàn)全生命周期監(jiān)管，并配套“保險+服務”模式保障資金可持續(xù)性。這一模式通過政企社協(xié)同，為加梯后續(xù)管理提供了系統(tǒng)性解決方案。

貴州安順 采取“體檢式排查+分階段施工”模式對人行天橋無障礙電梯進行改造

　　貴州安順西秀區(qū)市政管理處對中華東路交市府路人行天橋無障礙電梯進行改造。

　　針對戶外電梯因環(huán)境腐蝕導致的鋼架生銹、雨季滲水等問題，采取“體檢式排查+分階段施工”模式，優(yōu)先完成鋼結構拆除與安裝，后續(xù)將推進玻璃及主機安裝。施工期間通過張貼通知、設置圍擋減少對市民出行影響。嚴格執(zhí)行《無障礙設計規(guī)范》等國家標準，?符合住建部關于“同步規(guī)劃、同步驗收”的要求。同步響應市場監(jiān)管總局對特種設備“技術升級或更新”的指導方向。

　　該案例為戶外公共電梯改造提供了“安全排查—快速響應—標準重建”的閉環(huán)管理樣本，其經(jīng)驗可復制至其他高濕度、多雨地區(qū)的老舊設施更新。