據(jù)媒體報(bào)道，近日針對(duì)一起老舊小區(qū)加裝電梯引發(fā)的矛盾糾紛，山東省聊城市高唐法院魚邱湖法庭將巡回法庭開進(jìn)社區(qū)，為化解矛盾帶來了新的轉(zhuǎn)機(jī)。某小區(qū)單元全體業(yè)主已簽署《既有住宅加裝電梯協(xié)議書》并完成審批，但施工時(shí)一樓業(yè)主以采光、通風(fēng)、噪音及安全隱患為由持續(xù)阻撓，導(dǎo)致工程停滯數(shù)月。

社區(qū)、街道等部門曾組織10余次調(diào)解未果，最終3-5樓業(yè)主提起訴訟。低層業(yè)主主張：電梯影響房屋價(jià)值、存在安全隱患且未充分知情；高層業(yè)主訴求：老年人出行急需電梯，施工符合法定程序。

法庭將庭審現(xiàn)場(chǎng)搬至社區(qū)，組織居民旁聽，通過實(shí)地勘查確認(rèn)施工方案合理性，法官結(jié)合《民法典》第278條釋法：該樓棟加裝電梯表決已滿足"雙三分之二"法定條件；庭審中引導(dǎo)雙方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議：高層業(yè)主同意優(yōu)化電梯位置并給予低層適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；明確判決：阻撓行為違反已生效的加裝協(xié)議，責(zé)令立即停止妨礙。

‌該案通過"審理一案、教育一片"模式，推動(dòng)轄區(qū)13個(gè)類似糾紛在訴前化解。

確保征求意見表完整性和公示程序合法，建議通過書面協(xié)議明確對(duì)低層業(yè)主的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可引入"法律明白人"參與調(diào)解提升公信力，該案例已被作為老舊小區(qū)改造中依法化解矛盾的典型樣本。