據(jù)媒體報(bào)道，4月18日下午，一場(chǎng)關(guān)于因既有住宅加裝電梯引發(fā)糾紛的多方協(xié)調(diào)會(huì)，在貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)金陽(yáng)街道帝景社區(qū)居委會(huì)舉行。‌

貴陽(yáng)帝景·傳說(shuō)小區(qū)低層業(yè)主質(zhì)疑簽字程序違規(guī)，認(rèn)為未參與表決的業(yè)主權(quán)益被剝奪，且社區(qū)居委會(huì)出具的"同意不參與"證明缺乏原始簽字佐證。

低層住戶普遍擔(dān)憂采光、噪音、隱私及房屋貶值風(fēng)險(xiǎn)，但高層住戶認(rèn)為加裝電梯屬民生工程，低層應(yīng)適度容忍。技術(shù)層面可通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案減少影響，若仍存在實(shí)質(zhì)損害，低層業(yè)主有權(quán)主張補(bǔ)償。

根據(jù)《民法典》，電梯產(chǎn)權(quán)歸屬全體業(yè)主，低層住戶即使不使用仍需承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用及安全事故連帶責(zé)任。政協(xié)委員建議建立專業(yè)法律調(diào)解機(jī)制，通過(guò)承諾書等形式明確權(quán)責(zé)，平衡工程推進(jìn)與權(quán)益保障。

此類糾紛的核心在于程序正義與利益平衡，需結(jié)合《民法典》與地方政策，通過(guò)法律框架內(nèi)協(xié)商或司法途徑解決。