近日，廣西出臺了《全區(qū)既有住宅加裝電梯實施方案(2023—2027年)》及《廣西既有住宅加裝電梯自治區(qū)補(bǔ)助資金管理辦法》。這些新規(guī)定旨在進(jìn)一步規(guī)范和優(yōu)化加裝電梯的實施范圍、主體、程序，并明確了資金補(bǔ)助、異議救濟(jì)渠道、政策減免等方面的利民措施‌。

根據(jù)規(guī)定，擬加裝電梯的既有住宅須滿足法定表決比例，即需由本單元或樓棟、小區(qū)專有部分面積占比2/3以上的業(yè)主且人數(shù)占比2/3以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積3/4以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)3/4以上的業(yè)主同意并簽訂書面意向書‌。

在資金補(bǔ)助方面，廣西將采取先建后補(bǔ)的方式，對在2023年1月1日至2027年12月31日期間依法依規(guī)建設(shè)完成、工程質(zhì)量竣工驗收合格并取得電梯使用登記證的加裝電梯項目給予一定資金補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)住宅樓層數(shù)有所不同，九層住宅的補(bǔ)助上限為18萬元/臺，其他樓層數(shù)的住宅補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按比例遞減‌。

新規(guī)定還優(yōu)化了加裝電梯的實施程序，精簡了各項申請材料，并新增了多項惠民措施，如不再要求提供業(yè)主間簽訂的加裝電梯協(xié)議、將提供既有住宅房屋安全鑒定報告節(jié)點(diǎn)后置等，以降低業(yè)主的建設(shè)投入和風(fēng)險‌。