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近日，據(jù)媒體報(bào)道廣東一老舊小區(qū)因加裝電梯的承建方無資質(zhì)，導(dǎo)致項(xiàng)目停工兩年。業(yè)主為此將承建方起訴至法院，要求解決糾紛。

‌該小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目因承建方未取得特種設(shè)備（電梯）安裝資質(zhì)，且項(xiàng)目未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，導(dǎo)致合同無效，項(xiàng)目停工兩年。業(yè)主不堪爬樓之苦，將承建方起訴至法院，要求其返還加裝電梯款并支付資金占用費(fèi)‌。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，承建方無資質(zhì)導(dǎo)致合同無效，應(yīng)返還業(yè)主加裝電梯款19萬余元，并支付資金占用費(fèi)。同時(shí)，法院還組織多方調(diào)解，向業(yè)主講解加裝電梯政策，但低層住戶仍不同意安裝，提出的補(bǔ)償金額過高，調(diào)解陷入僵局‌。

法院介入調(diào)解后，不僅解決了電梯加裝問題，還幫助業(yè)主追回了因無效合同支付的加裝電梯款及資金占用費(fèi)，使業(yè)主們得以“一鍵直達(dá)”幸福家。‌

此事件提醒我們，在進(jìn)行老舊小區(qū)加裝電梯等建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，必須確保承建方具備相應(yīng)資質(zhì)，并依法取得相關(guān)許可，以避免類似糾紛的發(fā)生。