加裝電梯后房產(chǎn)是否升值，這個(gè)問(wèn)題的答案并不是一概而論的，需要具體情況具體分析。以下幾點(diǎn)可以作為參考：

城市層級(jí)與地段優(yōu)勢(shì)：一線、新一線、強(qiáng)二線城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Υ螅丝诹魅攵?，加裝電梯能夠幫助改善居住條件，從而提升房屋價(jià)值。但在經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢、人口外流的三四線城市，由于新房飽和，老舊樓房本身空置率高，加裝電梯可能無(wú)法顯著提升房?jī)r(jià)。老舊樓房的位置與配套設(shè)施：位于城市核心區(qū)域，配有優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、教育資源的老房，加裝電梯可能提升房?jī)r(jià)。而位于非核心區(qū)域、交通不便、設(shè)施不全的老樓房，即使加裝電梯，也難以顯著提升房?jī)r(jià)。
       樓層分布：加裝電梯后，各樓層的利益分配格局會(huì)發(fā)生變化。一樓因出行便利優(yōu)勢(shì)喪失且可能面臨噪音等問(wèn)題，房?jī)r(jià)可能會(huì)貶值；而頂樓出行問(wèn)題解決，房?jī)r(jià)可能會(huì)上漲；中間樓層則可能因失去位置優(yōu)勢(shì)而價(jià)格適度下降。

市場(chǎng)預(yù)期與購(gòu)房者選擇：年輕購(gòu)房者偏好新建、次新房，對(duì)老舊樓房加裝電梯的接受度較低，這也在一定程度上限制了老舊樓房的升值空間。此外，加裝電梯可能改變老舊樓房的外觀，影響其市場(chǎng)吸引力。

成本因素：加裝電梯涉及較大的初期安裝費(fèi)用以及后續(xù)的維護(hù)管理成本，這些費(fèi)用可能會(huì)影響住戶的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，從而影響二手房的市場(chǎng)需求和價(jià)格。

綜上所述，加裝電梯對(duì)老舊樓房的房?jī)r(jià)影響因城市、地段、樓層分布以及市場(chǎng)預(yù)期等多重因素而異，需要具體分析。并不是所有的老舊樓房加裝電梯后都能顯著提升房?jī)r(jià)，而是在特定條件下才會(huì)產(chǎn)生一定的升值效應(yīng)。

近日， 江蘇鹽都區(qū)秦南鎮(zhèn)水岸華城小區(qū)，29部加裝的電梯通過(guò)驗(yàn)收正式運(yùn)行。

鹽都國(guó)控集團(tuán)為改善居民居住條件，為小區(qū)整體加裝電梯。

加裝電梯后，讓過(guò)去不到兩千元一平方米的小區(qū)房?jī)r(jià)，提升了五百元左右。提升了價(jià)值。房子已賣(mài)出80多套。

鹽城市自2019年試點(diǎn)開(kāi)始，全市累計(jì)加裝投入使用499部，今年以來(lái)完成加裝并投入使用94部，正在組織施工的56部，正在開(kāi)展前期工作的115部。