目前，重慶超過10年的電梯有9萬余臺(tái)，超過15年的有2.6萬臺(tái)（其中住宅電梯1.3萬臺(tái)）。到2027年，預(yù)計(jì)有6萬臺(tái)15年以上老舊電梯（其中住宅電梯約3.5萬臺(tái)）。

今年，重慶已更新改造老舊電梯597臺(tái)。按計(jì)劃，到2027年更新改造住宅老舊電梯超過1萬臺(tái)。

電梯滿足哪些條件，將進(jìn)行更新？

電梯同時(shí)存在4個(gè)及以上的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)：如驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、曳引系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、層門系統(tǒng)都存在系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)；電梯的驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、曳引系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、層門系統(tǒng)以及整機(jī)性能同時(shí)存在Ⅰ類風(fēng)險(xiǎn)；重大修理或改造的費(fèi)用高于同類整機(jī)價(jià)值的70%的。

重慶將引導(dǎo)業(yè)主選用整機(jī)質(zhì)保和免費(fèi)全包維保不低于5年的電梯，鼓勵(lì)業(yè)主通過購買“電梯養(yǎng)老險(xiǎn)”等方式形成全生命周期維管方案。

同時(shí)，重慶將對(duì)截至2025年1月1日前使用時(shí)間超過15年（2010年1月1日之前辦理使用登記）的住宅老舊電梯逐臺(tái)開展排查，建立健全住宅老舊電梯使用管理和運(yùn)行情況臺(tái)賬。結(jié)合小區(qū)、社區(qū)、街道等區(qū)劃邊界，以單個(gè)項(xiàng)目約50臺(tái)電梯的規(guī)模打捆，形成儲(chǔ)備項(xiàng)目清單。

對(duì)投入使用時(shí)間長、配置水平低、運(yùn)行故障率高、群眾更新意愿強(qiáng)烈的住宅電梯，重慶區(qū)縣市場(chǎng)監(jiān)管局將持續(xù)動(dòng)態(tài)更新“問題電梯”臺(tái)賬，對(duì)“三無”電梯逐一落實(shí)電梯使用單位。跨部門協(xié)作加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)隱患聯(lián)合監(jiān)測(cè)、市場(chǎng)主體聯(lián)合檢查、問題線索聯(lián)合處置、聯(lián)合信用監(jiān)管等。

會(huì)上，重慶市特檢院對(duì)10月9日出臺(tái)的《特種設(shè)備更新評(píng)估導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》）進(jìn)行了詳細(xì)解讀，針對(duì)老舊電梯投入使用時(shí)間長、配置水平低、運(yùn)行故障率高、安全隱患突出等特點(diǎn)，提出老舊電梯更新評(píng)估的基本要求，并提出了詳細(xì)的大修、改造、更新方案判定的指導(dǎo)和準(zhǔn)則。

根據(jù)電梯評(píng)估結(jié)果，《導(dǎo)則》對(duì)單項(xiàng)措施與整機(jī)措施給出的不同處理建議。其中，單項(xiàng)措施主要聚焦于電梯零部件的更新管理，具體包括維護(hù)、修復(fù)、更換、增設(shè)及其他必要處理手段，旨在確保電梯各部件性能穩(wěn)定，運(yùn)行安全。電梯整機(jī)措施主要針對(duì)電梯整體更新處理，包括一般修理以恢復(fù)電梯基本功能，重大修理以解決嚴(yán)重故障，改造以升級(jí)電梯性能，以及換新以徹底替換老舊電梯。