既有住宅增設(shè)電梯時業(yè)主表決權(quán)規(guī)則之完善本文刊登于《人民司法》2022年第28期

　　根據(jù)全國第七次人口普查，我國 60歲及以上人口為26402萬人，占總?cè)丝诘?8.70%，我國已進(jìn)入人口老齡化時代。增設(shè)電梯引發(fā)高低層業(yè)主糾紛。我國及地方法律對業(yè)主表決權(quán)規(guī)則均有規(guī)定?，F(xiàn)有規(guī)則的法律邏輯以相鄰權(quán)義務(wù)、少數(shù)服從多數(shù)原則、社會價值取向?yàn)橐罁?jù)?，F(xiàn)有規(guī)則的現(xiàn)實(shí)后果會發(fā)生居住條件下降、經(jīng)濟(jì)利益受損、鄰里矛盾加劇問題。改良的路徑有：現(xiàn)有規(guī)則的完善進(jìn)路，1、理論依據(jù)2、事前：注重流程規(guī)范3、事中：強(qiáng)化技術(shù)處理4、事后：完善補(bǔ)償機(jī)制5、賦予低層業(yè)主損害賠償請求權(quán)。

40分鐘！消防救出墜入12米深電梯井的男子

　　2月7日上午，福綿區(qū)一塑料廠發(fā)生一起人員跌落電梯井的事故，當(dāng)事人身體多處受傷。

　　福綿區(qū)玉福消防站的消防救援人員到達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)偵察，發(fā)現(xiàn)一名男子卡在一層樓的轎廂和電梯井之間動彈不得，表情十分痛苦。向知情人了解情況得知，該男子是從4樓不慎跌落的，豎井約12米深。救援人員判斷，從這么高的地方跌落，可能已經(jīng)造成被困者嚴(yán)重骨折。根據(jù)現(xiàn)場情況，消防員迅速確定救援方案，決定利用全身吊帶和繩索固定吊升方法救助被困者。救援人員使用切割機(jī)等破拆工具，迅速對貨梯箱體內(nèi)進(jìn)行破拆，擴(kuò)大救援空間，約過40分鐘的奮力救援，成功將被困人員救出，隨即用擔(dān)架將其轉(zhuǎn)移至救護(hù)車上送往醫(yī)院救治。

　　據(jù)知情人陳述，發(fā)生事故的電梯是一部貨運(yùn)電梯，當(dāng)事人因思想不集中而踩空墜落。
　　為了正確面對解決行業(yè)面臨的問題，比如:隨著行業(yè)競爭日趨激烈，以犧牲服務(wù)質(zhì)量為代價的惡意壓價、惡性競爭等不規(guī)范經(jīng)營現(xiàn)象，擾亂了正常市場秩序。日前，西安市電梯協(xié)會推出了《西安市電梯協(xié)會電梯維保自律公約》。《公約》得到廣大電梯維保會員單位的積極響應(yīng)，各維保會員單位自愿簽署了《自律公約》，承諾在以后的生產(chǎn)經(jīng)營活動當(dāng)中主動遵守行業(yè)規(guī)則，規(guī)范作業(yè)，共同營造良好的市場秩序，樹立和維護(hù)行業(yè)形象。

嚴(yán)執(zhí)法，重震懾，保安全 四川內(nèi)江市查處一批特種設(shè)備違法案件

　　隆昌市某小區(qū)電梯維保單位在維護(hù)保養(yǎng)過程中未嚴(yán)格執(zhí)行《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002-2017），存在維保記錄不完整、缺少關(guān)鍵參數(shù)信息、維保記錄無簽字確認(rèn)等問題，隆昌市市場監(jiān)監(jiān)管局依法對該公司作出罰沒款共計 10.02萬元的行政處罰。

梅輪電梯：公司及控股子公司獲得政府補(bǔ)助共計約527萬元

　　梅輪電梯(SH 603321，收盤價：7.95元)2月9日晚間發(fā)布公告稱，自2022年7月18日至本公告日，公司及控股子公司累計收到政府補(bǔ)助共計約527萬元，其中收到與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助金額約473萬元，占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈利潤的10.77%。

　　2021年1至12月份，梅輪電梯的營業(yè)收入構(gòu)成為：電梯占比99.53%。梅輪電梯的總經(jīng)理、董事長均是錢雪林，男，62歲，學(xué)歷背景為大專。截至發(fā)稿，梅輪電梯市值為24億元。

國貨品牌 東南崛起 | 中央新影《國貨品牌》開機(jī)儀式暨2023長三角合作伙伴交流會圓滿舉辦

　　2月6日，東南電梯2023長三角合作伙伴交流會暨中央廣播電視總臺所屬中央新影集團(tuán)《國貨品牌》欄目開機(jī)儀式，在東南電梯總部舉辦。東南電梯作為首家入選《國貨品牌》紀(jì)錄片的電梯企業(yè)，始終堅(jiān)持對電梯行業(yè)的專注，堅(jiān)持經(jīng)營理念持續(xù)不斷創(chuàng)新，此次攜手《國貨品牌》，希望通過央媒鏡頭語言將有價值、有文化、有溫度、有行業(yè)擔(dān)當(dāng)?shù)闹袊放乒适孪蚴澜鐐鬟f。

《電梯用鋼絲繩——最低要求》正式批準(zhǔn)發(fā)布

　　國際標(biāo)準(zhǔn)化組織（ISO）官網(wǎng)，由中國牽頭起草修訂的ISO 4344:2022《電梯用鋼絲繩——最低要求》正式批準(zhǔn)發(fā)布。該項(xiàng)目研制過程中，項(xiàng)目組成員以共同促進(jìn)行業(yè)發(fā)展為宗旨，深入研討了國外專家從電梯應(yīng)用角度提出的建議，對標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行了補(bǔ)充完善，最終就拆股鋼絲的強(qiáng)度要求、鋼絲繩伸長率、鋼絲繩報廢等關(guān)鍵技術(shù)要求達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)共識。該標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布標(biāo)志著我國在鋼絲繩領(lǐng)域國際標(biāo)準(zhǔn)化工作中的影響力進(jìn)一步提升。

　　該標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合市場和行業(yè)發(fā)展對鋼絲繩的新需求，以我國電梯用鋼絲繩國家標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，主要完善了電梯用鋼絲繩的結(jié)構(gòu)、強(qiáng)度級別、含油率等指標(biāo)，增加了9股半鋼芯曳引鋼絲繩、6股和8股大直徑補(bǔ)償鋼絲繩等高速電梯常用新品種；強(qiáng)度級別擴(kuò)展到1960兆帕，取消了不常用的1180兆帕級別；對破斷拉力、單位重量、金屬截面積等參數(shù)進(jìn)行了精準(zhǔn)更新，更便于用戶對電梯系統(tǒng)精確設(shè)計；對人造纖維芯鋼絲繩，按照用途對含油率進(jìn)行了規(guī)范，增加了對股繩含油率的要求。同時，該標(biāo)準(zhǔn)還結(jié)合高層電梯需求，增加了對鋼絲繩伸長率的協(xié)議要求；在應(yīng)用層面，規(guī)范了鋼絲繩報廢標(biāo)準(zhǔn)，增加了可無損探傷輔助檢測的建議，提高了電梯使用的安全性。

驚訝！因電梯故障價值近200萬的法拉利墜入電梯井，秒變“大事故車”

　　前幾天，漂亮國棕櫚灘縣，一輛價值25萬美金的法拉利Roma在通過電梯輸送時，電梯突發(fā)故障，Roma尾部朝下落入電梯井，摔得面目全非，損失巨大。還算幸運(yùn)的是，這輛法拉利的油箱和油管線路等沒有受到太大損壞，否則一旦燃油泄漏灌入電梯井和電線等，將可能會引發(fā)嚴(yán)重火災(zāi)。

　　照片中，這輛法拉利Roma車尾朝下墜落地面，尾部嚴(yán)重變形。而Roma采用了前置發(fā)動機(jī)的布局，意味著其發(fā)動機(jī)可能不會受損太嚴(yán)重，但整車骨架勢必受損，車輛也直接變成了大事故車。

　　據(jù)悉，法拉利Roma是法拉利旗下的入門級車型，搭載一臺3.9升雙渦輪增壓v8發(fā)動機(jī)，最大620馬力、峰值扭矩760牛。官方指導(dǎo)價格241.8萬，國內(nèi)落地保守需要300萬+。

　　2月3日，重慶。網(wǎng)友發(fā)視頻，2個小孩在某商場正在行駛的自動扶梯上玩耍，場面驚險，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。5日，該商場物業(yè)主管葉女士回應(yīng)稱，因?yàn)槭情_放式商圈，有時確實(shí)會出現(xiàn)孩子來自動扶梯玩耍的情況，非常危險。今后，商場將加強(qiáng)巡視工作，加增防護(hù)告示和相關(guān)遮擋物，以預(yù)防此類情況再發(fā)生。