一、制定政策的目的

　　根據(jù)《自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加大住房公積金對繳存人租房和既有住宅加裝電梯支持力度的通知》（桂建發(fā)〔2022〕7號）要求，為進一步優(yōu)化住房公積金使用政策，加大住房公積金對繳存人既有住宅加裝電梯支持力度，結(jié)合我市實際，貴港市住房公積金管理中心印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市既有住宅加裝電梯提取公積金政策的通知》（以下簡稱《通知》）。

　　二、主要內(nèi)容解讀

　?。ㄒ唬┥暾埛秶?。既有住宅加裝電梯房屋的所有權(quán)人及其配偶可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶余額用于加裝電梯。在既定額度內(nèi)，所有權(quán)人及其配偶住房公積金余額不足本戶加裝電梯可提取限定額度的，不足部分可由房屋所有權(quán)人及配偶雙方的父母、子女申請?zhí)崛。袡?quán)人本人及配偶沒有繳存住房公積金的，額度全部由其父母、子女提取。

　　例如：張三名下住宅加裝電梯屬于一梯兩戶位于六樓，根據(jù)《既有住宅加裝電梯每戶提取限額表》其可提取金額為2.9萬元，張三及其配偶兩人公積金賬戶余額合計只有2萬元，剩余0.9萬元可有雙方的父母、子女提取。

　?。ǘ┥暾埐牧稀＠U存人取得既有住宅加裝電梯工程規(guī)劃許可證（或規(guī)劃許可意見）、房屋權(quán)屬證明（或房屋產(chǎn)權(quán)所屬單位對房產(chǎn)使用人等有關(guān)情況的說明）后，即可申請?zhí)崛∽》抗e金用于加裝電梯費用支出。

　?。ㄈ┨崛r限。繳存人取得既有住宅加裝電梯工程規(guī)劃許可證（或規(guī)劃許可意見）之日起三年內(nèi)，在不超出本戶可提取限定額度情況下，符合提取條件的加裝電梯房屋的所有權(quán)人及其配偶、父母、子女可多次申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　（四）提取限額。由于取消了加裝電梯費用支付憑證，每戶可提取住房公積金限額按照《既有住宅加裝電梯每戶提取限額表》執(zhí)行，加裝電梯實際費用支出超出《既有住宅加裝電梯每戶提取限額表》的，可憑加裝電梯費用支付憑證按實際支出提取。

　　例如：張三名下住宅加裝電梯屬于一梯兩戶位于六樓，根據(jù)《既有住宅加裝電梯每戶提取限額表》其可提取金額為2.9萬元，但其實際加裝電梯費用支出為4萬元。張三可以依據(jù)提取額度標準先提取2.9萬元，支付電梯費用后再憑支付憑證提取剩余的1.1萬元，也可以直接憑支付憑證一次或多次提取，提取限定額度為4萬元。

　　常見問題：

　　1．一樓住戶參與加裝電梯能否提取住房公積金？可額度是多少？

　　答：可以，根據(jù)我市既有住宅加裝電梯的實際情況以及考慮到一樓不存在加裝電梯的客觀需要等因素，在測算《既有住宅加裝電梯每戶提取限額表》時為了最大支持二樓以上加裝電梯的繳存人，沒有把一樓住戶列入在內(nèi)，但如果有一樓或每戶提取限額表以外樓層住戶實際參與了加裝電梯，可憑相應(yīng)的申請材料及實際費用支出憑證提取住房公積金，提取額度不能超出實際費用支出憑證的支付金額。

　　2．提取時限內(nèi)加裝電梯的住宅轉(zhuǎn)讓的，新的產(chǎn)權(quán)人能否以既有住宅加裝電梯提取住房公積金？

　　答：可以，但歷任產(chǎn)權(quán)人提取額度合計不能超出《既有住宅加裝電梯每戶提取限額表》的限定額度。如張三名下住宅加裝電梯屬于一梯兩戶位于六樓，根據(jù)《既有住宅加裝電梯每戶提取限額表》其對應(yīng)可提取限額為2.90　萬元，張三提取了2萬元后過戶給了李四，李四可以憑相應(yīng)的材料提取限額內(nèi)剩余的0.9萬元。