電梯幾乎是新建住宅的標配，電梯一停，上下樓就是大麻煩，東營毓圣花苑小區(qū)二期的業(yè)主，最近就攤上了這樣的麻煩，可把大伙給急壞了。

　　今年三月份，毓圣花苑小區(qū)二期開始交房，目前陸陸續(xù)續(xù)有二百多戶業(yè)主已經收房。業(yè)主李先生告訴特派員，8月26號之前，小區(qū)二期電梯都可以正常使用，可8月26日那天，市場監(jiān)管局把電梯貼上了封條，電梯公司把電梯的主板拆走了，自此電梯就無法使用了。

　　那么好端端的電梯，為什么被貼上了封條?主板又為什么被拆走呢？業(yè)主們說，是因為電梯沒有進行驗收，不能運行。特派員從當地市場監(jiān)管局安全生產監(jiān)督管理室了解到，他們接收到群眾舉報，毓圣花苑小區(qū)電梯未經檢驗私自投入使用，這才按規(guī)定進行了查封。

　　目前，16層的住宅樓，電梯停了之后，已經入住的和正在裝修的業(yè)主上下樓都十分不便，而毓圣花苑小區(qū)又臨近中學，學校開學后，孩子上下樓的問題，也讓業(yè)主們很鬧心。那電梯停擺的根源在哪呢？特派員與業(yè)主一起找到了毓圣花苑小區(qū)的物業(yè)服務中心了解情況。

　　毓圣花苑物業(yè)服務中心的文經理說，電梯驗收需要電梯安裝公司提供相關材料，然后才能與開發(fā)商一起完成驗收流程。但是現在電梯公司拒絕提供材料，因此市場監(jiān)管部門才根據相關規(guī)定對電梯進行查封。而電梯公司在與開發(fā)商簽訂的合同履行中，也存在違約的行為。

　　物業(yè)服務中心負責人文經理：

　　應該要付給他的款項是181萬多，已付他的是220多萬，現在已經付款是超出了44多萬（咱為什么要多付他44萬多？）因為我們這個樓是分批蓋起來的，這個電梯都是款到發(fā)貨，我們必須把這個款項打給他，他這個電梯才能進廠。我們把款項打給他以后呢，電梯也遲遲沒有進廠，這就屬于嚴重違約了。

　　根據文經理的描述，按照手上現有的合同和收據，已經將已安裝的款項支付完畢，甚至多支付了一部分費用，并沒有任何的欠款了。那么為什么在貨款到位的情況下，電梯公司卻沒有履行合同呢？

　　原來，毓圣花苑一期的開發(fā)商是鵬豪房地產開發(fā)有限公司，當時一期的電梯款項還剩余80多萬未結清。雙方簽訂了房屋抵工程款協(xié)議，將小區(qū)二期的兩套總價138萬多的房子用于支付欠款以及二期電梯的定金。后來，鵬豪房地產開發(fā)有限公司出現經營問題，小區(qū)二期的主要建設工作由山東魯強房地產開發(fā)有限公司接手。

　　京東五洲電梯電腦有限責任公司的生經理表示，現在兩套房屋沒有網簽，而且還剩下一部分款項尚未結清?，F在，只要房子能夠網簽，電梯公司就會前來完成電梯驗收的相關工作。那針對于電梯公司所說的這兩套房子，為什么遲遲沒有網簽呢？

　　山東魯強房地產開發(fā)有限公司的劉經理說，這兩套房子現在還不具備網簽條件，大約今年九月份才能夠網簽，到時候會聯(lián)系電梯公司前來辦手續(xù)。目前，因為開發(fā)商和電梯公司的糾紛，最倒霉的是眾多的業(yè)主，對此物業(yè)負責人承諾，如果開發(fā)商和電梯公司不能協(xié)調，物業(yè)會聯(lián)系開發(fā)商，爭取三到四天之內讓業(yè)主用上電梯！

　　不管是誰和誰的糾紛，只要老百姓將該交的費用交齊，就不應當損害他們的利益。希望當地相關部門能夠盡快協(xié)調，公司的經濟糾紛，莫再讓群眾來背鍋了。