電梯屬于國(guó)家特種設(shè)備，按照國(guó)家規(guī)定，電梯必須有專(zhuān)門(mén)的電梯維保公司定期進(jìn)行保養(yǎng)檢查，根據(jù)實(shí)際需求，按月/季度/半年/年度等進(jìn)行電梯的檢查和保養(yǎng)等。只有按時(shí)按規(guī)定做好電梯保養(yǎng)檢查，電梯的故障率還是很低的。至于電梯出現(xiàn)故障問(wèn)題，除維保工作不到位外，還有不文明乘梯行為及其它因素等。近年來(lái)隨著電梯老舊數(shù)量的增多，電梯老化造成的電梯故障也頻繁出現(xiàn)。

        近日，西寧青鐵佳苑有人反映，今年上半年12號(hào)樓1單元的電梯就發(fā)生了8次掉梯、人員被困等情況，讓居民們每天乘坐電梯都提心吊膽。

        據(jù)當(dāng)事人反映，他住在該小區(qū)12號(hào)樓1單元，僅6月一個(gè)月他就被困在電梯里2次。有一天早上，他像往常一樣乘坐電梯下樓去上班，電梯下到16樓時(shí)突然卡住不動(dòng)了，慌亂之中他按了電梯內(nèi)的緊急報(bào)警按鈕，可一直無(wú)人回應(yīng)，過(guò)了兩三分鐘后，電梯恢復(fù)正常，這時(shí)緊急報(bào)警按鈕才有了回應(yīng)。沒(méi)過(guò)幾天，他又被困在該電梯中，電梯門(mén)先是關(guān)不上，等門(mén)關(guān)上以后電梯卻不運(yùn)行，門(mén)也無(wú)法打開(kāi)，被困有15分鐘之久，最后他是在物業(yè)維修人員的幫助下才脫困的。他現(xiàn)在每次乘坐電梯都心有余悸。

        不久，記者來(lái)到該小區(qū)12號(hào)樓1單元，在試乘兩部電梯過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)兩部電梯運(yùn)行時(shí)抖動(dòng)得很厲害。當(dāng)向居民們?cè)儐?wèn)起電梯情況時(shí)，居民李先生稱(chēng)，前不久，聽(tīng)說(shuō)25號(hào)樓電梯發(fā)生了掉梯，雖然沒(méi)有親眼看見(jiàn)，但經(jīng)常聽(tīng)說(shuō)小區(qū)內(nèi)電梯發(fā)生故障的事情。

        當(dāng)天，記者來(lái)到該小區(qū)物業(yè)辦公室了解情況，據(jù)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人介紹，該小區(qū)建于2014年，在他們接手該小區(qū)后，就發(fā)現(xiàn)該小區(qū)內(nèi)供電、供水、電梯等都存在設(shè)備老化等問(wèn)題，小區(qū)內(nèi)96部電梯，其中72部電梯經(jīng)常出現(xiàn)故障。目前他們正在著手對(duì)小區(qū)內(nèi)的電梯進(jìn)行修復(fù)，小區(qū)內(nèi)電梯改造已經(jīng)招標(biāo)結(jié)束，中標(biāo)單位正在對(duì)小區(qū)內(nèi)的電梯進(jìn)行逐步維護(hù)修復(fù)，預(yù)計(jì)在8月底完工。

        電梯老化，當(dāng)使用一定的年限，故障就出來(lái)了，如設(shè)備生銹，磨損嚴(yán)重，系統(tǒng)處理慢都是容易出現(xiàn)故障。有些易磨損配件維保單位可以進(jìn)行更換，而大多數(shù)的則需要進(jìn)行大修整改或進(jìn)行整梯更換。

        2020年我國(guó)電梯保有量達(dá)786萬(wàn)臺(tái)，按電梯使用壽命在15-20年計(jì)算，考慮到十幾年前電梯零部件已無(wú)法匹配，且維修成本太高，選擇直接更換新電梯。有機(jī)構(gòu)估算預(yù)測(cè)，2019年-2030年電梯更新數(shù)量將達(dá)到230萬(wàn)臺(tái)。

 

 

 

 

 

 

 

 

        然而，現(xiàn)實(shí)生活中老舊電梯更新依舊面臨著權(quán)責(zé)歸屬、資金來(lái)源等種種困難。針對(duì)這些問(wèn)題，每個(gè)地方也在進(jìn)行方法上的探索，保障電梯安全，主要有：

 

        一、加強(qiáng)按需維保及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)加持，比如電梯按需進(jìn)行保養(yǎng)，加強(qiáng)老舊電梯的檢查頻次；安裝梯聯(lián)網(wǎng)，加強(qiáng)對(duì)電梯的監(jiān)測(cè)；

 

        二、落實(shí)舊電梯改造資金籌集改造，比如設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)維修更換基金、政府補(bǔ)貼等；

 

        三、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，責(zé)任保險(xiǎn)制，目前全國(guó)電梯買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)正在逐漸推進(jìn)，充分運(yùn)用市場(chǎng)分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

        相信通過(guò)各方努力，加上現(xiàn)代的物聯(lián)網(wǎng)加持，監(jiān)管到位，責(zé)任落實(shí)，老化的電梯能夠得到有效的評(píng)估、監(jiān)管或者改造，更新，電梯故障會(huì)得到有效控制。