私建電梯 1-3樓直達 樓體外一個高逾10米的彩鋼結(jié)構(gòu)立柱體內(nèi)準備安裝電梯直達3樓

物業(yè)多次制止沒攔住 沈陽沈北新區(qū)執(zhí)法局已下達勒令整改通知

某住戶樓外立著一個高10多米的長方形彩鋼立柱體，里面是一座一樓直通三樓屋內(nèi)的私人電梯！

雖然一樓至三樓全都是某位業(yè)主一人所有，但一人是否可以決定裝電梯？美觀不美觀？安全不安全？引起了小區(qū)居民的不滿和議論。

執(zhí)法局方面表示，已下達了整改通知單。一般整改過程需要10個工作日左右，具體是否為違建還要看相關部門的界定，之后由政府委托進行強制拆除。

沈北新區(qū)政府規(guī)劃科：個人不可申建電梯

沈北新區(qū)政府規(guī)劃科工作人員馬先生表示，個人是不可以申辦建造電梯的。只有土地的所有者才有權(quán)利對土地上的建筑進行規(guī)劃，所以也只有開發(fā)商在房產(chǎn)未出售以前才可以對建筑規(guī)劃進行更改，并由開發(fā)商前來進行審批。房產(chǎn)賣出去以后，就已經(jīng)對土地進行了分割，分割以后的土地上層建筑就固定了，不能進行個人的更改，而一般由個人前來辦理審批手續(xù)時，規(guī)劃科是不接受的。

在加裝電梯法規(guī)走在前面的佛山市，加裝電梯可申請?zhí)崛€人公積金，但要經(jīng)過全體業(yè)主的同意，只有全體業(yè)主同意加裝電梯，方可施工。

Can Individuals decide to install an elevator?

According to relevant laws and regulations, individuals are not allowed to apply for the installation of the elevators. only the land owner has the right to make a plan on its own property, which means real estates are only allowed to make any changes on the property before it’s sold out. once the sales contract concluded, the constructions on the land are set and individuals must not change it.

Thus the installation of the elevators should be after all the permits of the whole property owners.